Maison 4 pièces 100m2 avec double jardin à Fontenay sous Bois à 699000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 84 m²
- Double jardin : 90 m²
- Balcon : Oui
- Mezzanine : Oui
- Orientation : Est/Ouest
- DPE Énergie : E
- Prix : 699 000 €
Visite guidée
Entrez dans cet écrin de 100m², véritable exception au cœur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois. Ici, l’authenticité rencontre la modernité, pour des espaces qui riment avec liberté et convivialité. Dès l’entrée, l’agencement pensé pour la vie de famille saute aux yeux. Imaginez des soirées sans contrainte, portes grandes ouvertes sur la terrasse, tandis que la verrière dévoile 90m² de jardin. Impossible de ne pas s’y projeter : un apéritif improvisé le dimanche, les enfants qui filent dehors, la table dressée sous les arbres.
L’escalier vous invite à découvrir l’étage. Un balcon s’ouvre sur la lumière, prolongeant la chambre principale, tel un refuge pour se ressourcer. Chaque coin s’adapte à vos envies : lecture tranquille au levé du jour, bureau discret, rien n’est figé. La salle d’eau réunit confort et élégance, pratique pour les rythmes matinaux des familles actives.
Cap vers la mezzanine. Sous la pente du toit, une chambre cocon prête à accueillir un adolescent ou ce bureau que vous reportiez toujours à demain. Des rangements intelligents, une atmosphère propice à la concentration : chaque volume compte. L’entresol, inondé de lumière, ouvre encore le champ des possibles. On y imagine un studio indépendant, une vaste suite parentale ou, pourquoi pas, un atelier pour laisser libre cours à la créativité.
Côté extérieur, vous profitez de deux jardins, l’un privatif, l’autre en jouissance exclusive. Ici, aucun vis-à-vis : l’intimité est un luxe assumé. L’exposition Est/Ouest garantit la douceur du soleil, du petit-déjeuner énergique à la fin de journée paisible. L’esprit de la maison respire l’indépendance, valorise chaque instant passé entre ses murs.
- 90m² de double jardin, conçu pour respirer, recevoir, jardiner, ou simplement regarder le temps passer
- Chambre principale avec accès direct à un balcon généreusement ensoleillé
- Bureau séparé, parfait pour s’isoler et travailler en toute sérénité
- Complètement rénovée : posez simplement vos valises, aucune rénovation à programmer
- À deux pas des écoles et des commerces, tout est accessible à pied
Les bonnes opportunités ne se présentent que rarement. Ici, le potentiel d'extension côtoie des prestations soignées. Exigez l’exception. Ce bien singulier répond aux projets ambitieux, à ceux qui veulent allier cadre de vie préservé et investissements malins. Saisissez la perle rare, avant qu’elle ne vous file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une adresse confidentielle, posée dans le secteur recherché des Rigollots à Fontenay-sous-Bois. Ici, une maison entièrement revisitée d’environ 100m2 ouvre sur deux jardins attenants, 90m2 au total. De quoi rivaliser avec bien des terrasses de maison de campagne. Recevoir autour d'un déjeuner au soleil devient un jeu d’enfant. L’intimité est au rendez-vous, sans aucun vis-à-vis gênant.
Le séjour, baigné d’ondes claires, invite à la détente. Les chambres, généreuses, dont l’une offre son propre balcon, composent un refuge apaisant – parfait pour un quotidien familial harmonieux. L’adresse se trouve à deux pas des commerces du centre et des transports en commun : simplicité pour les rythmes effrénés, tranquillité d’esprit pour le reste.
Cerise sur le gâteau, le sous-sol modulable laisse entrevoir des projets locatifs ou d’espace dédié, à adapter selon vos envies ou besoins patrimoniaux. Des opportunités concrètes, à valoriser comme vous le souhaitez. Un investissement pétri de potentiel, à la hauteur de vos exigences.
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