Casa 4 locali 77 mq con giardino a Fontenay-sous-Bois a 435.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Superficie abitabile totale: 77 mq
- Superficie terreno: 223 mq
- Giardino: Sì
- Terreno: Sì
- DPE Energia: Classe G
Visita guidata
Benvenuti. Qui si entra in una casa singolare di 77 mq, nascosta nell'intimità del quartiere del Plateau a Fontenay-sous-Bois. Si parla di un vero e proprio nido, protetto dal tumulto quotidiano. Immaginate di spingere la porta e improvvisamente, la tranquillità si stabilisce. L'appezzamento in cul-de-sac garantisce la discrezione desiderata. Già dalla soglia, lo sguardo è catturato da un spazio abitativo inondato di luce, accogliente, progettato per la condivisione e il relax.
Analizziamo la disposizione del piano terra:
- Un ammirevole soggiorno che invita sia ai grandi pranzi familiari che alle serate tranquille accanto al divano
- Una cucina indipendente, concepita per le menti creative e gli amanti dei piatti preparati
- Una dispensa/lavanderia, vero vantaggio per l'organizzazione quotidiana e lo stoccaggio intelligente
Salite le scale e lasciatevi sorprendere da come sono pensati gli spazi privati:
- Due camere intime, perfette per il riposo o per creare un universo personalizzato per ciascuno
- Un bagno contemporaneo con WC, pratico e curato, senza fronzoli
Proseguiamo un piano più su: l'ultimo livello si apre su una camera spaziosa, inondata di luce, ideale per allestire un rifugio di serenità, uno spazio di smart working o un laboratorio personale. La luce naturale regna sovrana.
Per quanto riguarda l'esterno, ogni dettaglio conta. Due giardini — uno davanti alla casa, l'altro sul retro — sono perfetti sia per la lettura al sole, per i pranzi estivi che per i giochi dei bambini. Un laboratorio di 19 mq completa il tutto, utile per lo stoccaggio, il fai-da-te o per dare libero sfogo a nuovi progetti.
Qui, è la calma dell'indirizzo a contrapporsi alla vicinanza delle comodità di Fontenay-sous-Bois. Alcuni argomenti solidi:
- Esposizione doppia, per inondare la casa di luce dalla mattina alla sera
- Atmosfera ovattata e serenità preservata, garanzia di riposo
- Possibilità di adattamenti evolutivi, per modellare ogni metro quadro secondo le vostre esigenze reali
- Vicini armoniosi, favorevoli alla convivialità familiare
- Prezzo adeguato a 435.000€: una vera occasione da cogliere nella zona
In sintesi, questa casa nasconde bene il suo gioco: carattere, potenziale evolutivo e dolcezza di vivere. Questo tipo di indirizzo non si incontra ogni mattina. Cercate una nuova spinta? Ecco un passo ideale per scrivere il seguito della vostra storia.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosta in una via riservata nel quartiere molto ricercato del Plateau, a Fontenay-sous-Bois, questa casa di 77 mq coniuga discrezione e potenziale. Il giardino, inondato di sole per gran parte della giornata, invita a godere di momenti rari, dalla colazione al crepuscolo. Tre vere camere, proporzionate con generosità, si adattano sia a una famiglia in cerca di comfort che a profili d'investimento esigenti. La distribuzione interna favorisce una circolazione della luce sorprendente per questo tipo di immobile. Al di fuori degli standard fissi, un laboratorio indipendente di 19 mq apre il campo delle possibilità: ufficio tranquillo, spazio creativo, o anche mini-studio a seconda dei vostri progetti. Questo immobile si posiziona a un livello di prezzo molto ragionevole per la zona, mentre l'attrattiva locativa continua a crescere qui. Un valore rifugio, ma con quel tocco di singolarità che affascina gli esperti.
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