Casa 8 locali 225 mq a Nanterre con giardino e posto auto a 1.260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 225 mq
- Superficie terreno : 354 mq
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di parcheggi : 3
- DPE Energia : 161 kWh/mq/anno
- Stima delle spese energetiche : Tra 2 650 € e 3 620 €
Visita guidata
Stai cercando un immobile che soddisfi ogni esigenza, senza compromessi? Parliamone. Questa casa unica di 225 mq sorge a Nanterre, in un quartiere dove riservatezza e dinamismo convivono armoniosamente. Qui, siamo lontani dai facili compromessi. Un progetto familiare in piena effervescenza? Un investimento patrimoniale? La configurazione in quattro appartamenti distinti apre a queste due possibilità, senza mai chiudere l’altra a chiave.
Appena varcata la soglia, si percepisce immediatamente quel valore aggiunto che non si trova nelle foto. Ad ogni passo, uno spazio pensato per durare e evolversi.
Lasciami farti un esempio concreto: immagina tre generazioni sotto lo stesso tetto, ma con l’indipendenza di ciascuno. Oppure, al contrario, la sicurezza di un rendimento locativo, senza snaturare l'anima della casa.
La zona giorno principale agisce qui come un vero centro nevralgico. Impossibile non notare questa vasta superficie, arricchita da ampie vetrate. Luce dalla mattina alla sera, volumi generosi per ospitare lunghe tavolate familiari, risate di bambini o conversazioni animata attorno al caminetto. Il camino invita a rallentare. In inverno, le sue prime fiamme creano quel nido che si cerca tanto dopo una giornata intensa.
Questo luogo non è solo accogliente; diffonde un’energia destinata a durare.
Il piano superiore ospita cinque camere, ognuna concepita come un rifugio. Qui, niente quadrati impersonali, ma una vera attenzione all’intimità. Lo spazio guadagnato dalla disposizione delle stanze permette a ogni membro della tribù o a ciascun inquilino di beneficiare del proprio universo.
I bagni sono al contempo sobri e funzionali. Vi si trova esattamente ciò di cui si ha bisogno, senza eccessi ma neanche mancanze.
- Spazio verde maturo: un giardino dove la biodiversità ha già preso dimora
- Parcheggio facile: più auto, nessun bisogno di compromessi
- Modularità totale: adatta tanto alla vita familiare quanto alla multi-locazione
- Tutte le comodità a portata di mano: trasporti, istituti scolastici, negozi di quotidiana necessità
- Un rifugio di pace: isolamento acustico e ambiente tranquillo
All’esterno, il giardino maturo attende i tuoi progetti. Pranzi sotto gli alberi, pause caffè all'alba, persino un orto per coloro che amano sporcarsi le mani con la terra. Il grande parcheggio, spesso raro nella regione, semplifica le cose nella vita quotidiana. Nessun bisogno di girare per trovare posto: tutto è stato pensato per facilitare la vita degli abitanti e dei loro ospiti.
La casa, ben radicata in un tessuto urbano vivo, conserva però quell’intimità tanto ricercata dagli esperti.
Investire qui non è solo spuntare una casella su una lista di controllo. È garantire uno spazio evolutivo, capace di seguire l'evoluzione di un patrimonio o di nuove aspirazioni, senza cedere un centimetro sul valore immobiliare. Questo tipo di opportunità, per essere chiari, è raro. Qui, si tratta della scelta della solidità e della serenità. Parliamone se desideri approfondire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una dimora di 225 mq a Nanterre che non lascia indifferenti. La sua organizzazione in quattro appartamenti apre orizzonti quasi infiniti: puoi generare solidi redditi da locazione o immaginare un nido per una famiglia allargata. In un mercato effervescente, questo edificio unisce flessibilità e rendimento.
Il giardino, punteggiato da alberi maturi, invita a creare uno spazio di tranquillità, propizio al riposo o ai ritrovi tra amici e familiari. Un'ampia zona di parcheggio — un vantaggio raro in questo settore — evita molti inconvenienti quotidiani. A titolo di esempio, vedo spesso proprietari che faticano a trovare questa comodità così preziosa.
L'offerta, valutata a 1.260.000 €, si distingue per il suo potenziale immediato, senza brutte sorprese. Entri in un attivo pronto a fruttare, lontano dalle ristrutturazioni interminabili. In una città in trasformazione, investire qui è cogliere l'occasione quando si presenta. Il mercato non aspetta mai.
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