Maison 8 pièces 225 m² à Nanterre avec jardin et espace de stationnement à 1 260 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 225 m²
- Surface terrain : 354 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de parkings : 3
- DPE Énergie : 161 kWh/m²/an
- Estimation des dépenses énergétiques : Entre 2 650 € et 3 620 €
Visite guidée
Vous cherchez un bien qui coche toutes les cases, sans compromis ? Parlons-en. Cette maison singulière de 225 m² s’élève à Nanterre, dans un quartier où confidentialité et dynamisme font bon ménage. Ici, nous sommes loin des compromis faciles. Un projet familial en pleine effervescence ? Un investissement patrimonial ? La configuration en quatre appartements distincts vous ouvre ces deux portes, sans jamais fermer l’autre à clé.
Dès le seuil franchi, vous ressentez immédiatement ce supplément d’âme que l’on ne retrouve pas sur les photos. À chaque pas, un espace pensé pour durer et évoluer.
Laissez-moi vous donner un exemple concret : imaginez trois générations sous un même toit, mais avec l’indépendance de chacun. Ou, à l’inverse, la sécurité d’un rendement locatif, sans dénaturer l’âme de la maison.
La pièce de vie principale agit ici en véritable centre névralgique. Impossible de passer à côté de cette vaste surface, habillée de baies généreuses. Lumière du matin au soir, volumes francs pour accueillir de longues tables familiales, rires d’enfants ou discussions animées autour du feu. La cheminée invite à ralentir. L’hiver, ses premières flammes créent ce cocon que l’on recherche tant après une journée dense.
Ce lieu n’est pas seulement convivial ; il diffuse une énergie faite pour durer.
L’étage réserve cinq chambres, chacune pensée comme un refuge. Ici, pas de carrés impersonnels, mais un soin réel apporté à l’intimité. L’espace gagné par la disposition des pièces permet à chaque membre de la tribu ou à chaque locataire de bénéficier de son univers propre.
Les salles de bains sont à la fois sobres et fonctionnelles. On y trouve exactement ce dont on a besoin, sans excès mais sans manque non plus.
- Espace vert mature : un jardin où la biodiversité a déjà élu domicile
- Stationnement aisé : plusieurs voitures, nul besoin de compromis
- Modularité intégrale : adaptée autant à la vie de famille qu’au multi-location
- Toute les commodités à portée de main : transports, établissements scolaires, boutiques du quotidien
- Un havre de paix : isolation sonore et environnement paisible
Dehors, le jardin mature attend vos projets. Repas sous les arbres, pause café au lever du soleil, voire potager pour celles et ceux qui aiment mettre les mains dans la terre. Le grand parking, souvent rare dans la région, simplifie les choses au quotidien. Plus besoin de tourner pour trouver de la place : tout est pensé pour faciliter la vie des habitants et de leurs invités.
La maison, bien ancrée dans un tissu urbain vivant, ménage cependant cette intimité prisée que recherchent les connaisseurs.
Investir ici, ce n’est pas juste cocher une case sur une check-list. C’est sécuriser un espace évolutif, capable de suivre l’évolution d’un patrimoine ou de nouvelles aspirations, sans céder un pouce sur la valeur immobilière. Ce type d’opportunité, pour parler franchement, se fait rare. Ici, c’est le choix de la solidité et de la sérénité. Discutons-en si vous souhaitez aller plus loin.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure de 225 m² à Nanterre qui ne laisse pas indifférent. Son organisation en quatre appartements ouvre des horizons presque infinis : vous pouvez générer des revenus locatifs solides ou imaginer un cocon pour une famille élargie. Dans un marché effervescent, cette bâtisse relie souplesse et rendement.
Le jardin, parsemé d’arbres matures, invite à créer un espace de tranquillité, propice au repos ou aux retrouvailles entre proches. Une vaste zone de stationnement — un atout rare dans ce secteur — évite bien des tracas du quotidien. À titre d’exemple, je vois souvent des propriétaires qui peinent à trouver cette facilité si précieuse.
L’offre, chiffrée à 1 260 000 €, se distingue par son potentiel immédiat, sans mauvaises surprises. Vous entrez dans un actif prêt à fructifier, loin des remises en état interminables. Dans une ville en transformation, investir ici, c’est saisir l’occasion quand elle se présente. Le marché n’attend jamais.
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