T2 58 mq con ascensore a Évry Courcouronnes, ideale per investimento 110.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 10
- Numero totale di piani : 13
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che unisca comfort, eleganza e facilità nella vita quotidiana? Questo appartamento di 58 mq a Évry Courcouronnes non lascia nulla al caso. Appena varcata la soglia, la generosità del soggiorno doppio attraversato attira l'attenzione. Qui, la luce naturale si invita a qualsiasi ora, creando un'atmosfera rilassante, adatta sia al riposo che ai momenti condivisi.
Questo spazio si distingue per la sua configurazione riflessiva e le finiture curate. La cucina separata, vera e propria stanza da vivere, invita alla convivialità. Immaginate di preparare la cena mentre chiacchierate con i vostri cari, senza mai mancare di spazio o d'ispirazione. Un esempio semplice: organizzare un brunch domenicale qui assume subito un'altra dimensione.
Per quanto riguarda la zona notte, due camere saggiamente distribuite offrono intimità e tranquillità. La loro superficie è adatta sia a una piccola famiglia, a una coppia che lavora da casa, o a un professionista autonomo che ha bisogno di uno studio a domicilio. Il bagno gioca la carta della modernità, con materiali facili da vivere, pensati per durare.
Alcuni elementi concreti per comprendere meglio il potenziale di questo immobile:
- Un ascensore, che vi risparmia lo sforzo delle scale e vi porta al 10° piano con facilità
- Una doppia esposizione, ideale per catturare la luce e far respirare ogni stanza in ogni momento della giornata
- Infissi con doppi vetri, garanzia di efficienza sia contro le variazioni di temperatura che contro il rumore esterno
- Riscaldamento centralizzato, soluzione rassicurante per controllare budget e comfort senza pensarci
- Servizi immediatamente accessibili: fermate dell'autobus, negozi di prossimità, nulla è stato lasciato al caso per semplificare la vostra vita quotidiana
A pochi passi dalla residenza, respirate. Il Giardino Albert Einstein o i primi alberi di una foresta vicina invitano a pause ossigenate, a una corsa mattutina o a una passeggiata improvvisata con i bambini. Per i genitori, i più giovani possono raggiungere la scuola a piedi: l'asilo e le elementari sono a portata di mano.
Questo tipo di opportunità è raro a Évry. Un appartamento dove ogni dettaglio mira a facilitare la vita, a elevare il comfort, evitando qualsiasi superfluo. Pronto a scrivere un nuovo capitolo, al vostro ritmo? Parliamone insieme.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Évry Courcouronnes, raramente ho visto un appartamento di 58 mq così modulabile e ben mantenuto. Il salone doppio apre la porta a varie configurazioni: hai bisogno di una terza camera per accogliere un nuovo arrivato o ospitare uno studente? È possibile. Questo tipo di spazio offre una vera libertà, che non si trova ovunque.
Ci troviamo a due passi, appena 5 minuti a piedi dalle fermate degli autobus; i negozi, infatti, punteggiano la strada e facilitano la vita quotidiana. Il quartiere, in trasformazione, vibra di energia nuova. La posizione, qui, non è solo una parola vuota: scandisce la vita di ogni residente.
Parliamo di investimento. Grazie alla prossimità delle scuole e dei parchi, la domanda locativa si preannuncia robusta. Questo immobile fa spuntare tutte le caselle per chi desidera investire a lungo termine, rimanendo al contempo agile di fronte alle evoluzioni del mercato immobiliare. Un investimento solido. Non solo un'opportunità: una vera freccia nell'arco di un patrimonio avveduto.
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