Affitto T3 63mq con ripostiglio a NOGENT SUR MARNE per 1150€
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 1 150 €
- Prezzo al mq : 18.25 €/mq
- Condizioni interne : Buono
- Prossimità : Servizi, scuole, negozi
- Trasporti nelle vicinanze : Autobus
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F3 luminoso di 63 mq situato a Nogent-sur-Marne, nelle vicinanze del suggestivo parco Watteau e delle rive della Marna. Appena entrati in questo immobile, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale, dove ogni angolo è stato pensato per il vostro comfort e benessere.
Lasciatevi conquistare dalle seguenti caratteristiche:
- Un ampio soggiorno spazioso che offre luminosità naturale grazie alla sua doppia esposizione.
- Due camere con spazi di stoccaggio, ideali per tutta la famiglia.
- Una cucina aperta che vi consente di condividere momenti conviviali mentre cucinate.
- Un bagno moderno dotato di vasca e doppio lavabo, per il massimo del comfort.
- Un wc separato, che aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana.
Lo spazio abitativo si distingue per uno stile raffinato e accogliente, perfetto per ospitare la vostra famiglia o i vostri amici. Il soggiorno spazioso, con le sue ampie finestre, offre una vista libera e permette alla luce di inondare la stanza, creando così un'atmosfera gradevole. Potrete facilmente immaginarvi a trascorrere le vostre serate a rilassarvi o a condividere pasti attorno a un tavolo familiare.
Le due camere sono progettate per offrire calma e serenità, con abbastanza spazio per accogliere tutti i vostri mobili e effetti personali. La cucina aperta, invece, diventa il cuore della casa, favorendo la convivialità mentre preparate dei buoni piatti. Il bagno, dotato di comfort moderni, trasformerà la vostra routine quotidiana in un momento di puro piacere. Grazie a questi vantaggi, questo appartamento è perfetto per una coppia o una piccola famiglia che desidera unire comfort e accessibilità.
All'esterno, beneficerete della vicinanza immediata a tutti i servizi come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. L'autobus proprio accanto all'edificio facilita tutti i vostri spostamenti, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. Rimarrete affascinati dall'animazione di questo quartiere dinamico, mentre godete della tranquillità del vostro appartamento.
In sintesi, questo appartamento a Nogent-sur-Marne è una vera opportunità. Con i suoi spazi ben pensati, la sua posizione strategica e i suoi numerosi vantaggi, rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano un ambiente di vita gradevole. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di visitare la vostra futura casa!
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze del periférico e dell'autostrada A4, facilitando l'accesso alla capitale. L'ambiente naturale è particolarmente attraente, con la Marna che la attraversa, offrendo così un contesto bucolico in cui è piacevole vivere.
Questa località è ricca di punti di interesse, comprendente una varietà di negozi, ristoranti e servizi. Le scuole, sia pubbliche che private, attraggono molte famiglie. I trasporti pubblici, con il RER E e diverse linee di autobus, assicurano una connessione ottimale verso il centro di Parigi.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio di questo luogo molto apprezzato. Gli spazi verdi sono numerosi, con parchi e giardini propizi per il tempo libero. Le infrastrutture sportive, unite alle molteplici attività culturali proposte, rendono questo posto una destinazione ideale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con proprietà variegate che vanno da appartamenti moderni a case tradizionali. I prezzi, sebbene competitivi, riflettono una domanda crescente, rendendo questa zona attraente per chi desidera acquistare a NOGENT SUR MARNE.
Per gli investitori, questo luogo presenta una forte domanda locativa, principalmente dovuta alla sua vicinanza a Parigi. I programmi nuovi e gli alloggi ristrutturati hanno il potenziale di generare un buon rendimento, rendendo questa comune ancora più interessante per investire a NOGENT SUR MARNE.
Questo luogo si distingue anche per la sua convivialità e la diversità della sua popolazione, creando un ambiente piacevole e vivace. Gli eventi locali, come i mercati e i festival, contribuiscono all'animazione dei quartieri e rafforzano la coesione sociale.
Avere una proprietà immobiliare qui significa anche godere di un ambiente di vita di qualità. I residenti possono beneficiare di tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana godendo allo stesso tempo della tranquillità di una comune pacifica, lontana dal trambusto parigino.
In conclusione, questa città offre prospettive notevoli per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto piacevole, rimanendo vicini ai grandi assi economici. È una scelta saggia per chi considera di stabilirsi in una comune che unisce natura, cultura e facilità di spostamento.
Le caratteristiche di questo luogo contribuiscono a fare dell’immobiliare a NOGENT SUR MARNE un'opzione privilegiata per acquirenti e investitori. La solidità del mercato locale e la sua costante evoluzione lo rendono una destinazione da considerare seriamente.
In sintesi, la diversità delle offerte immobiliari e i vantaggi indiscutibili di questa posizione ne fanno un luogo di investimento di scelta per chiunque desideri approfittare dei benefici di una vita serena rimanendo connessi alla metropoli.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 63 mq a Nogent-sur-Marne offre un contesto abitativo invidiabile, a due passi dal parco Watteau e dalle rive della Marna, ideale per gli amanti della natura. Con le sue due camere ben disposte e un ampio soggiorno, questa proprietà beneficia di una disposizione ottimizzata e di numerosi ripostigli. La sua posizione strategica, vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici, garantisce un potenziale locativo interessante in un quartiere ricercato.
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