Appartamento 3 locali 61 mq con terrazza a Gentilly ideale per famiglie a 429.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 61 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Geotermia
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 20 mq
- Parcheggio : Privato interrato
Visita guidata
Un appartamento che parla all'intuizione, tanto quanto alla ragione. Dimenticate i compromessi, qui tutto converge: spazio, comfort, luce. Siamo a Gentilly, all'ultimo piano di una costruzione contemporanea. Appena entrati, un soggiorno generoso di 27 mq si impone. Ampie vetrate, vista libera, ogni raggio del mattino penetra senza sforzo. Lasciatevi trasportare da quest’atmosfera limpida, costruita per vite esigenti.
La terrazza, quasi 20 mq all'aperto, invita a prolungare le serate estive. Un pranzo in due, un anniversario in famiglia, un aperitivo improvvisato con i cari? Tutto trova naturalmente il suo posto qui. Due camere accoglieranno la routine dei vostri bambini, o risponderanno alle vostre esigenze di ufficio personale, per lavorare o ricevere in tutta tranquillità.
Il quotidiano non è mai un rompicapo in questo spazio. Bagno curato, toilette separata e lavanderia distinta. Niente spreco di spazio, nulla trabocca. L'organizzazione è in primo piano, all'immagine delle aspettative più elevate.
Il parcheggio, discreto e sicuro, vi aspetta nel seminterrato. Dimenticate la corsa al posto libero, la sicurezza resta d'obbligo in ogni momento. L'appartamento è pronto ad accogliervi, senza un centesimo in più da impegnare. Una vera soluzione chiavi in mano, come se ne incontrano raramente: stato impeccabile, ultime esigenze tecniche rispettate.
- Superficie: 61 mq ottimizzati
- Numero di stanze: 3 autentici spazi abitativi
- Riscaldamento: geotermico – performance e sobrietà unite
- Spese mensili: 250 €
- DPE: Classe B (86 kWh/mq/anno), allineato con le vostre ambizioni ecologiche
- Parcheggio: privato, sicuro, nel seminterrato
- Costruzione: recente, stato impeccabile
Qui, più di un bene. Un'opportunità. La vita quotidiana guadagna in semplicità, la vostra qualità di vita in prospettiva. I servizi a portata immediata, la serenità in più. Non lasciatevi sfuggire questo bene riservato. Venite a scoprirlo e lasciate parlare i vostri desideri.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo rarissimo trilocale all'ultimo piano dell'edificio, accessibile con ascensore, vi apre le porte a uno spazio abitativo generoso di 27 mq che sembra catturare la luce in ogni momento. Immaginate le vostre pause caffè o le vostre sere d'estate su una terrazza quasi straordinaria di 20 mq – un vero e proprio soffio d'aria libera, lontano dal trambusto. Nulla è stato lasciato al caso: la ristrutturazione è stata appena completata, ogni dettaglio respira tranquillità moderna. Qui, sicurezza e praticità si uniscono, grazie a un parcheggio privato protetto e a un ventaglio di servizi attuali che semplificheranno la vita quotidiana. Gentilly vi accoglie a braccia aperte: treno suburbano, negozi di quartiere, atmosfera preservata. Che siate alla ricerca della redditività di un investimento locativo solido o della dolcezza di un nido familiare, questo immobile soddisfa tutte le esigenze. Qui non si sceglie a caso – si investe nella serenità.
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