Casa 4 locali 70 mq completamente ristrutturata a Massy, quartiere Graviers, 419000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Superficie terreno : 150 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Condizioni dell'immobile : Interamente ristrutturata
- Prossimità stazione : 3 minuti a piedi
Visita guidata
Immaginatevi in un ambiente tranquillo a Massy, dove questa casa familiare di quattro stanze e 70 mq vi accoglie, situata nel quartiere dei Graviers, discreto e ambito. A un passo dalla stazione Massy-Palaiseau, appena tre minuti a piedi, accedete direttamente ai RER B e C, ma anche al TGV. Un vero lusso quotidiano per raggiungere Parigi, Orly o l'Atlantico senza perdere un minuto.
Già dall'ingresso, lo spazio vi accoglie generosamente. Il soggiorno luminoso si articola attorno a una cucina americana attentamente attrezzata — l'alleata ideale per orchestrare cene improvvisate o controllare i compiti mentre si prepara un pasto. In modo astuto, una dispensa attigua offre ulteriore spazio di stoccaggio, un vero valore aggiunto per mantenere un interno ordinato. Ogni angolo beneficia della luce naturale, garanzia di un'atmosfera vivace, favorevole agli scambi e alla serenità.
Il piano superiore distribuisce tre camere da letto realmente distinte. A complemento, c'è un bagno contemporaneo, accompagnato da wc separati per facilitare le mattine frenetiche. Le soffitte adattate, quasi 37 mq di superficie, si prestano a tutti i vostri progetti: angolo lettura, sala giochi, ufficio isolato o laboratorio creativo — ognuno il proprio spazio a seconda della situazione del momento.
A ciò si aggiunge un giardino a doppia esposizione, davanti e dietro la casa, per godere delle belle giornate in totale discrezione. Immaginate colazioni all'alba o aperitivi tra amici senza vicini immediati. Il box chiuso offre infine una sicurezza certa per il vostro veicolo, o un prezioso spazio di stoccaggio, sempre a portata di mano.
La casa ha beneficiato di una ristrutturazione integrale: doppi vetri in PVC per l'isolamento, fibra per la connessione, tutti gli ingredienti sono riuniti per soddisfare le esigenze contemporanee. Il condominio, rigorosamente gestito, comprende 439 unità, e le spese annuali rimangono molto controllate, 540 euro, per proteggere il vostro equilibrio di bilancio.
Per memoria, ecco i punti forti che meritano la vostra attenzione:
- Posizione eccezionale a due passi dalla stazione
- Volumi luminosi e cucina aperta ergonomica
- Tre vere camere pensate per la vita quotidiana
- Rarità di un doppio giardino per apprezzare l'esterno tutto l'anno
- Lavori curati, scelta dei materiali durevoli
Questa casa illustra perfettamente la pietra d'opportunità: servizi contemporanei, posizione ideale, spazi adatti alle esigenze di oggi. Per chi cerca un immobile solido, sicuro e ben collocato a Massy, ecco un indirizzo da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è una dimora familiare completamente ristrutturata, che coniuga eleganza e funzionalità, a due passi dalla stazione di Massy-Palaiseau. Immaginate di lasciare Parigi in pochi minuti, appendere il vostro cappotto e godere di un ampio soggiorno inondato di luce. Il giardino, esposto al sole, invita a organizzare un pranzo sotto gli alberi o un caffè con gli amici, senza vincoli di spazio né di vicinato opprimente. Ogni spazio è stato pensato per rispondere alle esigenze di una vita quotidiana frenetica, senza sacrificare nulla alla tranquillità.
Cercate un valore rifugio, capace di distinguersi anche domani? La posizione strategica di questo immobile, in prossimità dei servizi e delle scuole rinomate, aumenta ulteriormente il suo potenziale di investimento. Qui, un affitto a lungo termine è molto richiesto, sostenuto dalla vitalità di un quartiere ambito e dalla facilità di accesso ai trasporti. Un esempio concreto: un investitore esperto beneficerà di una redditività stabile in una zona dove la domanda locativa cresce ogni anno. Cogliete un'opportunità rara, al riparo dalle fluttuazioni del mercato.
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