Maison 4 pièces 70 m² entièrement rénovée à Massy quartier Graviers 419000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 69 m²
- Surface terrain : 150 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- État des lieux : Entièrement rénovée
- Proximité gare : 3 minutes à pied
Visite guidée
Imaginez-vous dans un environnement paisible à Massy, où cette demeure familiale de quatre pièces et 70 m² vous ouvre ses portes, nichée dans le quartier des Graviers, discret et convoité. À un souffle de la gare Massy-Palaiseau, tout juste trois minutes à pied, vous accédez d’un trait aux RER B et C, mais aussi au TGV. Un vrai luxe au quotidien pour rejoindre Paris, Orly ou l’Atlantique sans perdre une minute.
Dès l'entrée, l’espace accueille généreusement. Le séjour baigné de lumière s'articule autour d'une cuisine américaine soigneusement équipée — l’alliée idéale pour orchestrer des dîners improvisés ou surveiller les devoirs tout en préparant un repas. Astucieux, un cellier attenant vous offre davantage de rangement, un véritable plus pour garder un intérieur soigné. Chaque recoin profite de la lumière traversante, gage d’une ambiance vivante, propice aux échanges et à la sérénité.
L’étage distribue trois chambres réellement distinctes. Une salle d’eau contemporaine s’y ajoute, accompagnée de toilettes séparées pour faciliter les matins pressés. Les combles aménagés, près de 37 m² au sol, se prêtent à tous vos projets : coin lecture, salle de jeux, bureau isolé ou atelier créatif — à chacun son espace selon la situation du moment.
À cela s’ajoute un jardin à double exposition, devant et derrière la maison, pour savourer les beaux jours en toute discrétion. Imaginez des petits-déjeuners au lever du soleil ou des apéritifs entre amis sans voisinage immédiat. Le box fermé apporte enfin une sécurité certaine pour votre véhicule, ou un espace de stockage précieux, toujours à portée de main.
La maison a bénéficié d’une rénovation intégrale : double vitrage en PVC pour l’isolation, fibre pour le débit, tous les ingrédients sont réunis pour répondre aux exigences contemporaines. La copropriété, rigoureusement tenue, rassemble 439 lots, et les charges annuelles restent très contrôlées, 540 euros, pour protéger votre équilibre budgétaire.
Pour mémoire, voici les points forts qui méritent votre attention :
- Emplacement exceptionnel à deux pas de la gare
- Volumes lumineux et cuisine ouverte ergonomique
- Trois vraies chambres pensées pour la vie quotidienne
- Rareté d’un double jardin pour apprécier l’extérieur toute l’année
- Travaux soignés, choix des matériaux durables
Cette maison illustre parfaitement la pierre d’opportunité : prestations actuelles, implantation idéale, espaces adaptés aux exigences d’aujourd’hui. Pour qui recherche un bien solide, sécurisé et bien entouré à Massy, voici une adresse à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure familiale entièrement rénovée, qui conjugue élégance et fonctionnalité, à deux pas de la gare de Massy-Palaiseau. Imaginez quitter Paris en quelques minutes, déposer votre veste et profiter d’un vaste salon baigné de lumière. Le jardin, tourné vers le soleil, invite à organiser un déjeuner sous les arbres ou un café entre amis, sans contrainte d'espace ni de voisinage pesant. Chaque espace a été pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien rythmé, sans rien sacrifier à l’apaisement.
Vous cherchez une valeur refuge, capable de se distinguer demain encore ? La localisation stratégique de ce bien, en hyperproximité des services et écoles réputées, accroît d’autant plus son potentiel d’investissement. Ici, une location longue durée s’arrache, portée par la vitalité d’un quartier prisé et la facilité d’accès aux transports. Un exemple concret : un investisseur averti profitera d’une rentabilité stable dans une zone où la demande locative évolue chaque année à la hausse. Saisissez une opportunité rare, à l’abri des aléas du marché.
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