Affitto T2 luminoso 40 mq a Digione ideale per giovane coppia 650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Arredato : Sì
- DPE Energia : E
- Indice DPE Energia : 267 kWh/mq/anno
- Indice DPE Clima : 57 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Cercate un luogo dove vivere a Digione senza compromessi sul comfort o sulla posizione ? Lasciate che vi presenti questo appartamento T2 di 40 mq, situato al 19 rue Bordot – un indirizzo ricercato, nel cuore dell'animazione dijonese. Qui, non appena varcate la soglia, la luce naturale si impone, attraversando tutte le stanze. Primo piano obbliga, l'atmosfera è vivace senza essere invadente. Si percepisce subito che è uno spazio pensato per una quotidianità senza intoppi.
Il soggiorno si apre davanti a voi. Lo spazio non manca. Ecco un salotto arredato con intelligenza : poltrone confortevoli per rilassarsi dopo una giornata intensa, tavolo da pranzo discreto ma conviviale, dove potrete, ad esempio, accogliere facilmente quattro amici per una cena improvvisata.
- Disposizione progettata per ottimizzare ogni metro quadrato
- Luce attraversante, atmosfera sociale
- Cucina indipendente completamente attrezzata : non manca nulla
- Camera da letto confortevole con ampi spazi di stoccaggio
- Bagno contemporaneo, WC separati
La cucina è il fulcro dell'appartamento. Pratica fino nei dettagli : forno, microonde, piani cottura, cappa, frigorifero (con congelatore), lavastoviglie e lavatrice. Tutto è stato pensato per chi si aspetta più di un semplice angolo per preparare un caffè. Ogni armadio, ogni utensile mira a facilitare le vostre routine, che siate amanti di una cucina veloce o di una cena da chef.
Il bagno non fa nel superfluo. La doccia è generosa, il mobile lavabo astuto e lo spazio di stoccaggio ben progettato. Con i WC separati, godete di un'intimità in qualsiasi momento. Spesso sono questi piccoli dettagli a fare la differenza nella vita quotidiana.
La camera da letto, invece, invita alla serenità. Letto matrimoniale grande, angolo ufficio perfetto per lavorare a distanza o organizzare i propri documenti. Da un lato, armadio spazioso ; dall'altro, comò pratico. Questo spazio, potete davvero appropriarsene, che si tratti di sonno, lettura o concentrazione.
Per quanto riguarda la vita di quartiere, questo alloggio non vi lascia mai a corto di soluzioni. In due minuti raggiungete le linee principali degli autobus. Meno di dieci minuti : il tram, porta aperta su tutta la città. I negozi ? Tra Carrefour City, Monoprix e Franprix, tutto è a portata di mano per riempire il carrello o comprare un mazzo dell'ultimo minuto.
Alla fine, impossibile rimanere indifferenti : questo T2 segna tutte le caselle. Conciliando un contesto contemporaneo, una posizione urbana privilegiata e una disposizione ingegnosa. Cercate un immobile discreto ma performante per godere appieno di Digione ? Non lasciatevi sfuggire questa opportunità che si distingue dalla massa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T2 di 40 mq nel cuore del centro storico di Digione, un indirizzo che non ha bisogno di presentazioni. La luminosità che pervade ogni stanza mette subito a proprio agio. Gli spazi sono stati progettati perché ogni metro quadro conta. La cucina, attrezzata con tutto il necessario, invita alla semplicità — ci si può facilmente immaginare, dalla colazione al caffè alla cena improvvisata tra amici. Il bagno, moderno e recentemente ristrutturato, soddisfa tutte le esigenze quotidiane. I mezzi pubblici? A due passi. Ideale, ad esempio, per un giovane professionista o una coppia cittadina che desidera raggiungere tutto senza preoccuparsi del parcheggio. Affittato a 650 € mensili, questo immobile non rimane mai a lungo sul mercato. È un'opportunità rara per rafforzare il vostro portafoglio immobiliare, con una redditività sensata e una gestione senza intoppi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
