T2 arredato 42 mq con balcone a PARIGI 20 disponibile a 1500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : 4 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì, sicuro
- Anno di ristrutturazione : 2021
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 42 mq, un vero gioiello situato nel 20° arrondissement di Parigi, a solo un minuto a piedi dalla metropolitana Télégraphe. Recente, realizzato con materiali di qualità e completamente ristrutturato nel 2021, questo spazio luminoso e accogliente vi invita a scoprire un ambiente di vita confortevole e funzionale.
Descrivendo in dettaglio, questo appartamento vi conquisterà per:
- Un ampio soggiorno con cucina americana completamente attrezzata
- Una camera da letto spaziosa ideale per il relax
- Un bagno moderno e ristrutturato
- Un balcone di 4 mq per godere dell'esterno
- Un posto auto sicuro in garage
Entrando, sarete accolti da un soggiorno inondato di luce, dove la cucina americana si apre su uno spazio abitativo perfetto per intrattenere. I materiali scelti portano un tocco di modernità mantenendo l'autenticità parigina. Questo angolo di vita è ideale per ritrovarsi con gli amici o per gustare momenti di tranquillità dopo una giornata intensa.
La camera, situata in una zona tranquilla, è attrezzata per offrire un sonno riposante, mentre il bagno è stato progettato per combinare estetica e funzionalità. Prendetevi il tempo di godere del balcone, uno spazio privato che vi permette di evadere pur rimanendo connessi all'effervescenza della città. Questo bene, situato al 5° piano con ascensore, vi garantisce un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto urbano.
A completare questa offerta allettante, la sicurezza è garantita grazie a una porta blindata, oltre a una cantina per lo stoccaggio, rafforzando così la praticità di questo appartamento. Questa abitazione, sia moderna che funzionale, si presenta come una reale opportunità per i cittadini alla ricerca di un pied-à-terre a Parigi.
Infine, la vicinanza con la metropolitana e i mezzi pubblici vi permette di godere appieno della vita parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, questo appartamento sarà senza dubbio una scelta saggia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 42 mq completamente ristrutturato nel 2021, situato al 5° piano con ascensore, offre una bella luminosità e un balcone di 4 mq per godere delle giornate di sole. A solo 1 minuto a piedi dalla metropolitana Télégraphe, garantisce un accesso rapido ai servizi e al cuore di Parigi, rimanendo in una strada tranquilla. Con un posto auto sicuro e attrezzature moderne, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un potenziale locativo attraente.
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