T2 meublé 42m² avec balcon à PARIS 20 disponible à 1500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 4 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui, sécurisé
- Année de rénovation : 2021
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 42 m², un véritable bijou situé dans le 20ème arrondissement de Paris, à seulement une minute à pied du métro Télégraphe. Récent, usé de matériaux de qualité et entièrement rénové en 2021, cet espace lumineux et accueillant vous invite à découvrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Décrit en détails, cet appartement vous séduira par :
- Un grand salon avec cuisine américaine entièrement équipée
- Une chambre spacieuse propice à la détente
- Une salle d'eau moderne et rénovée
- Un balcon de 4 m² pour profiter de l'extérieur
- Une place de parking sécurisée en sous-sol
En entrant, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière, où la cuisine américaine s'ouvre sur un espace de vie parfait pour les réceptions. Les matériaux choisis apportent une touche de modernité tout en gardant l'authenticité parisienne. Ce coin de vie est idéal pour se retrouver entre amis ou savourer des moments de tranquillité après une journée bien remplie.
La chambre, calmement située, est équipée pour offrir un sommeil réparateur, tandis que la salle d'eau a été pensée pour combiner esthétique et fonctionnalité. Prenez le temps de profiter du balcon, un espace privé qui vous permet de vous évader tout en restant connecté à l'effervescence de la ville. Ce bien, situé au 5ème étage avec ascenseur, vous garantit un environnement calme, loin du tumulte urbain.
Pour compléter cette offre alléchante, la sécurité est assurée grâce à une porte blindée, ainsi qu'une cave pour le rangement, renforçant ainsi la praticité de cet appartement. Ce logement, à la fois moderne et fonctionnel, se positionne comme une réelle opportunité pour les citadins à la recherche d'un pied-à-terre à Paris.
Enfin, la proximité avec le métro et les transports en commun vous permet de profiter pleinement de la vie parisienne. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement sera sans conteste un choix judicieux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 42 m² entièrement rénové en 2021, situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et un balcon de 4 m² pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 1 minute à pied du métro Télégraphe, il garantit un accès rapide aux commodités et au cœur de Paris, tout en étant dans une rue calme. Avec une place de parking sécurisée et des équipements modernes, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attrayant.
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