Villetta 5 locali 78 mq Argenteuil con spazio esterno a 229.900 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 229900 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Superficie del terreno : 127 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 254 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando una casa che unisca eleganza discreta, tranquillità e qualità della vita superiore? Ti invitiamo a scoprire questo padiglione di 5 locali situato nel prestigioso quartiere dei Colline di Argenteuil. Fin dal primo passo, si percepisce un'atmosfera accogliente, pronta a ospitare le risate di una cena o la serenità di una serata tranquilla.
Con i suoi 78 mq, ogni spazio è stato progettato per massimizzare il tuo comfort. Immagina di gustare la luce naturale in un soggiorno dove piace vivere. Una cucina attigua, conviviale, ti aspetta per realizzare le tue voglie culinarie e improvvisare laboratori di pasticceria con i bambini o i nipoti. Qui, riunire famiglia e amici diventa un piacere semplice.
Il piano principale comprende due camere adatte al relax. Troverai anche un WC, molto comodo per l'uso quotidiano. Questo livello consente una circolazione fluida tra gli ambienti. La vita si organizza naturalmente, senza vincoli.
- Superficie totale di 78 mq
- Quattro camere di buone dimensioni, per adattarsi a tutte le configurazioni familiari
- Bagno pratico, progettato per ottimizzare il tempo del mattino
- Cucina aperta sul soggiorno, il cuore della casa, dove le conversazioni spesso si prolungano ben oltre il pasto
- Giardino intimo, al riparo da sguardi indiscreti, che ispira calma o ritrovi estivi
Nel seminterrato, parzialmente interrato, accedi ad altre due camere. Perfetto per offrire indipendenza agli adolescenti o creare uno spazio ufficio lontano dagli stimoli del piano terra. Un ulteriore bagno e un secondo WC rendono il luogo funzionale e discreto.
Il giardino, dal canto suo, invita a momenti conviviali. Immagina di sorseggiare un caffè in terrazza all'alba, organizzare un barbecue memorabile o semplicemente offrire un'area di gioco sicura ai bambini. Uno spazio esterno senza alcun vis-à-vis, è oggi un vero lusso.
Privilegi la praticità? Qui, tutto è a portata di mano: negozi di quartiere, istituti scolastici, piscina comunale e la stazione a pochi passi. Raggiungere Parigi o godersi il proprio quartiere diventa un gioco da ragazzi.
In sintesi, questo padiglione in ottime condizioni unisce benessere, serenità, modernità e un contesto privilegiato. Un indirizzo riservato per coloro che pongono il comfort familiare al centro delle loro priorità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo padiglione ristrutturato di 78 mq, situato sulle colline di Argenteuil, vi stupirà per la sua ampiezza e fluidità di circolazione. Grazie alla sua doppia esposizione, la luce naturale penetra fino negli angoli più nascosti. L'atmosfera rimane piacevole per tutto il giorno — ogni stanza invita a godere, rilassarsi o lavorare serenamente, al riparo da sguardi indiscreti. Quattro camere da letto, un vero valore aggiunto per chi desidera destreggiarsi tra spazi privati, lavoro da remoto o una famiglia numerosa.
Per quanto riguarda l'esterno, un giardino senza alcuna vista consente di rigenerarsi, organizzare una cena tra amici o lasciare che i bambini vagabondino in tutta tranquillità. In termini di posizione, difficile trovare di meglio: istituti scolastici raggiungibili a piedi, stazione a un quarto d'ora di cammino — la garanzia di una logistica quotidiana fluida. Questo indirizzo coniuga valorizzazione patrimoniale e un forte potenziale locativo, nel cuore di un'area ambita.
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