Pavillon 5 pièces 78 m² Argenteuil avec espace extérieur à 229900 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 229900 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 78 m²
- Surface terrain : 127 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 254 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez une maison qui conjugue élégance discrète, tranquillité et qualité de vie supérieure ? Je vous invite à découvrir ce pavillon de 5 pièces niché dans le secteur côté des Coteaux d’Argenteuil. Dès le pas de la porte, on sent une ambiance accueillante, prête à accueillir les éclats de rire d’un dîner ou la sérénité d’une soirée au calme.
Avec ses 78 m², chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort. Imaginez-vous savourer la lumière naturelle dans un séjour où il fait bon vivre. Une cuisine attenante, conviviale, vous attend pour réaliser vos envies culinaires et improviser des ateliers pâtisserie avec les enfants ou les petits-enfants. Ici, réunir famille et amis devient un plaisir simple.
L’étage principal comprend deux chambres propices à la détente. Vous y trouverez aussi un WC, bien pratique pour un usage au quotidien. Ce niveau permet une circulation fluide entre les pièces. La vie s’y organise naturellement, sans contraintes.
- Superficie totale de 78 m²
- Quatre chambres, de belles tailles, pour s’adapter à toutes les configurations familiales
- Salle d’eau pragmatique, pensée pour optimiser le temps du matin
- Cuisine ouverte sur le séjour, le cœur de la maison, où les discussions s’éternisent souvent bien après le repas
- Jardin intime, à l’abri des regards, inspirant le calme ou les retrouvailles estivales
Au sous-sol, à demi enterré, vous accédez à deux autres chambres. Parfait pour offrir leur indépendance à des adolescents ou créer un espace bureautique à l’écart des stimuli du rez-de-chaussée. Une salle d’eau supplémentaire et un second WC rendent l’endroit aussi fonctionnel que discret.
Le jardin, quant à lui, appelle aux moments conviviaux. Imaginez-vous savourer un café en terrasse à l’aube, organiser un barbecue mémorable ou simplement offrir un terrain de jeu sécurisé aux enfants. Un extérieur sans aucun vis-à-vis, c’est aujourd’hui un vrai luxe.
Vous privilégiez la praticité ? Ici, tout est à portée de main : commerces de quartier, établissements scolaires, piscine municipale, et la gare à juste quelques enjambées. Rejoindre Paris ou profiter de votre quartier devient un jeu d’enfant.
En synthèse, ce pavillon en excellent état conjugue bien-être, sérénité, modernité et environnement privilégié. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui placent le confort familial au centre de leurs priorités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce pavillon remis à neuf de 78 m², perché sur les coteaux d’Argenteuil, vous surprendra par son envergure et sa fluidité de circulation. Grâce à sa double orientation, la lumière naturelle s’infiltre jusque dans les moindres recoins. L’atmosphère y reste agréable tout au long de la journée — chaque pièce invite à profiter, se détendre ou travailler sereinement, à l’abri des regards. Quatre chambres, un véritable atout pour qui souhaite jongler entre espaces privés, télétravail, ou famille nombreuse.
Côté extérieur, un jardin sans aucun vis-à-vis permet de se ressourcer, d’organiser un dîner entre amis ou de laisser les enfants vagabonder en toute quiétude. En matière de localisation, difficile de faire plus pratique : établissements scolaires accessibles à pied, gare à un quart d’heure de marche — l’assurance d’une logistique quotidienne fluide. Cette adresse conjugue valorisation patrimoniale et potentiel locatif solide, au cœur d’un secteur convoité.
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