T2 48 mq con vista sulle montagne a Bagnères-de-Luchon a 245000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 245000 €
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento T2 a Bagnères-de-Luchon, una vera e propria invito al benessere in un quadro montano eccezionale. Situato al secondo piano di un edificio tranquillo e sicuro, questo appartamento ristrutturato combina comfort moderno e fascino delle Haute-Pyrénées. A pochi passi dai giardini di Étigny, rimarrete affascinati dalla sua disposizione funzionale e dalla vista splendida sulle montagne circostanti.
Le caratteristiche che lo rendono un bene eccezionale includono:
- Un soggiorno luminoso con zona salotto e angolo pranzo
- Tre camere da letto di cui una in mansarda, perfetta per un nido familiare
- Bagno moderno in grado di ospitare lavatrice
- Cantina di 8 mq per il tuo materiale da svago
- Corte privata che offre parcheggio sicuro
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera accogliente che emana. Il soggiorno spazioso invita al relax, con una luminosità calda che avvolge lo spazio, creando un luogo di incontro ideale per amici e familiari. Immaginate le vostre tranquille mattine, con un caffè in mano, godendo della vista mozzafiato sulle montagne che vi circondano.
Per quanto riguarda la notte, questo appartamento dispone di tre camere da letto sapientemente progettate. La camera principale si distingue per il suo fascino e comfort, ideale per una fuga rilassante dopo una giornata sulle piste. Il bagno, arredato con gusto, garantisce la funzionalità perfetta per la vita quotidiana. All'esterno, uno spazio verde attiguo vi attende per momenti all'aperto, mentre la vivace città di Bagnères-de-Luchon offre una varietà di servizi nelle vicinanze, dalla panetteria al supermercato.
La rarità di questo bene, unita al suo potenziale investimento, lo rende un'opportunità da non perdere. Non aspettate oltre per visitare questo bene unico;
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Pirenei, questa località offre un ambiente eccezionale, circondata da paesaggi montani mozzafiato. Bagneres de Luchon beneficia di una posizione privilegiata, tra valli verdeggianti e cime maestose, rendendola un vero rifugio per gli amanti della natura e della tranquillità.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come negozi vari, istituti scolastici di qualità ed eccellenti infrastrutture di trasporto. Questo luogo ambito è facilmente accessibile grazie alle sue vie stradali e ferroviarie, semplificando così gli spostamenti per residenti e visitatori.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi ampi spazi verdi, offrendo ai residenti luoghi di svago e relax. I servizi disponibili, che spaziano dalla salute al tempo libero, così come le attività culturali organizzate durante tutto l'anno, contribuiscono a una quotidianità piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare locale si dimostra particolarmente attraente, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti confortevoli alle case montane ristrutturate. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'**immobiliare a BAGNERES DE LUCHON**, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
Investire a BAGNERES DE LUCHON rappresenta un'opportunità grazie alla continua crescita della popolazione e all'attrattiva turistica crescente. Questa destinazione offre un potenziale locativo interessante, rafforzato dalla forte domanda durante le vacanze, rendendola particolarmente attraente per gli investitori.
I vantaggi per i futuri residenti sono numerosi: un ambiente di vita piacevole, attività all'aperto a portata di mano, e un ambiente tranquillo che favorisce lo sviluppo. Le famiglie troveranno infrastrutture adatte, che vanno dagli asili nido alle scuole, rendendola una destinazione ideale per stabilirsi.
Questa città montana combina patrimonio culturale e modernità, offrendo così un ambiente di vita arricchente. La sua dinamicità economica e la sua atmosfera conviviale la rendono un luogo di residenza ricercato.
Per coloro che considerano di acquistare a BAGNERES DE LUCHON, la scelta di immobili è vasta e si adatta a tutti i budget. Che stiate pensando a una casa tradizionale o a un appartamento contemporaneo, questa località saprà soddisfare le vostre aspettative.
In sintesi, vivere in questo comune significa godere di un ambiente naturale straordinario avendo accesso a servizi vari e di qualità. Che si tratti di abitare o di un investimento, questa città merita di essere presa in considerazione.
Scegliete questo gioiello dei Pirenei e lasciatevi conquistare dal suo fascino autentico e dai suoi molteplici vantaggi immobiliari.
L'opinione dell'agente
Idealmene situato a Bagnères-de-Luchon, questo appartamento T2 completamente ristrutturato offre una vista mozzafiato sulle montagne e un accesso diretto ai servizi del quartiere, come panetterie e ristoranti. La disposizione veramente funzionale con uno spazio living luminoso e le sue tre camere lo rende una scelta perfetta per una residenza principale, secondaria o un investimento locativo. Approfitta anche di un assoluto silenzio pur essendo a pochi passi dall'animazione e dalle attività turistiche, inclusa la famosa stazione sciistica nelle vicinanze.
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