T2 48 m² avec vue sur les montagnes à Bagnères-de-Luchon à 245000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 245000 €
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 à Bagnères-de-Luchon, une véritable invitation au bien-être dans un cadre montagnard exceptionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble calme et sécurisé, cet appartement rénové allie confort moderne et charme des Haute-Pyrénées. À quelques pas des allées d’Étigny, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa vue splendide sur les montagnes environnantes.
Les caractéristiques qui en font un bien d'exception incluent:
- Un espace de vie lumineux avec pièce salon et coin repas
- Trois chambres dont une en sous-pente, parfaite pour un cocon familial
- Salle d'eau moderne pouvant accueillir lave-linge
- Cave de 8 m² pour vos équipements de loisirs
- Cour privée offrant du stationnement sécurisé
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La pièce de vie spacieuse invite à la détente, avec une luminosité chaleureuse qui enveloppe l'espace, créant un lieu de réunion idéal pour les amis et la famille. Imaginez vos matinées paisibles, avec un café à la main, profitant de la vue imprenable sur les montagnes qui vous entourent.
Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres soigneusement conçues. La chambre principale se distingue par son charme et son confort, idéale pour une escapade relaxante après une journée sur les pistes. La salle d'eau, équipée avec goût, garantit une fonctionnalité parfaite pour le quotidien. À l'extérieur, un espace vert attenant vous attend pour des moments de plein air, tandis que la ville dynamique de Bagnères-de-Luchon propose une variété de services à proximité, de la boulangerie au supermarché.
La rareté de ce bien, associé à son potentiel d'investissement, en fait une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien unique;
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Pyrénées, cette localité offre un cadre exceptionnel, entourée de paysages montagnards à couper le souffle. Bagneres de Luchon bénéficie d'une situation privilégiée, entre vallées verdoyantes et sommets majestueux, faisant d'elle un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que commerces variés, établissements scolaires de qualité et d'excellentes infrastructures de transport. Cet endroit prisé est facilement accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires, simplifiant ainsi les déplacements pour les résidents et les visiteurs.
En matière de qualité de vie, cette ville se démarque par ses espaces verts généreux, offrant aux habitants des lieux de recreation et de détente. Les services disponibles, allant de la santé aux loisirs, ainsi que les activités culturelles organisées tout au long de l'année, contribuent à un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier local s'avère particulièrement attractif, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de montagne rénovées. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'**immobilier à BAGNERES DE LUCHON**, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs avisés.
Investir à BAGNERES DE LUCHON représente une opportunité en raison de la croissance continue de la population et de l'attrait touristique croissant. Cette destination offre un potentiel locatif intéressant, renforcé par la forte demande en périodes de vacances, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, des activités de plein air à portée de main, et un environnement calme propice à l'épanouissement. Les familles y trouveront des infrastructures adaptatives, allant des crèches aux écoles, ce qui en fait une destination idéale pour s'établir.
Cette cité montagnarde allie patrimoine culturel et modernité, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Son dynamisme économique et son ambiance conviviale font d'elle un lieu de résidence recherché.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à BAGNERES DE LUCHON, le choix de biens immobiliers est vaste et s'adapte à tous les budgets. Que vous songiez à une maison traditionnelle ou à un appartement contemporain, cette localité saura répondre à vos attentes.
En résumé, vivre dans cette commune, c'est profiter d'un environnement naturel époustouflant tout en ayant accès à des services variés et de qualité. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, cette ville mérite d'être envisagée.
Optez pour ce bijou des Pyrénées et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses multiples atouts immobiliers.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Bagnères-de-Luchon, cet appartement T2 entièrement rénové offre une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux services du quartier, tels que des boulangeries et des restaurants. La disposition véritablement fonctionnelle avec un espace de vie lumineux et ses trois chambres en fait un choix parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Profitez également d'un calme absolu tout en étant à deux pas de l'animation et des activités touristiques, incluant la célèbre station de ski à proximité.
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