Vendita appartamento 72 mq 4 vani con terrazza e vista libera a Tolosa
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 8 mq
- piscina : Sì
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato di 72 mq situato nel vivace quartiere dei Ponti-Jumeaux a Tolosa. Entrando, sarete subito colpiti dalla luminosità naturale che pervade tutti gli ambienti, grazie alla sua tripla esposizione, senza affacci, e alla vista aperta dal 3° piano con ascensore.
Proseguiamo la nostra visita e scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Ampia terrazza di 8 mq per godere delle giornate soleggiate
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno per momenti conviviali
- Tre camere, perfette per una famiglia o per uno studio
- Bagno e WC separato che offrono una grande comodità
- Residenza sicura con piscina e giardino curato
Entrando nel soggiorno, la luminosità crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per ricevere amici o trascorrere momenti in famiglia. La cucina, perfettamente organizzata, invita a preparare deliziosi pasti, permettendo agli ospiti di godere dello spazio abitativo. Al piano superiore, le tre camere offrono uno spazio personale sufficientemente ampio e gradevole per riposarsi dopo una giornata intensa.
Oltre le mura di questo appartamento, sarete felici di sapere che il quartiere è ricco di comodità. A pochi passi troverete negozi di prossimità per le vostre spese quotidiane, così come incantevoli ristoranti e caffè che animano il quartiere. La prossimità immediata degli istituti scolastici lo rende anche un luogo di vita adatto alle famiglie. Semplificate i vostri spostamenti grazie alla metropolitana nelle vicinanze, godendo al contempo della tranquillità della vostra residenza. Questo appartamento è una vera opportunità da cogliere, un luogo dove modernità e comfort si incontrano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel sud-ovest della Francia, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata tra mare e montagna, offrendo così un contesto di vita eccezionale. Il suo clima temperato, caratterizzato da estati calde e inverni miti, attrae molti nuovi abitanti in cerca di un tenore di vita piacevole.
La città è ricca di punti d'interesse, che spaziano da negozi vari ai istituti scolastici rinomati. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, facilitando così gli spostamenti per coloro che scelgono di acquistare a TOLOSA e nei suoi dintorni. La prossimità dell'aeroporto internazionale e delle autostrade principali rafforza l'accessibilità di questa meta ambita.
Fortemente caratterizzata da numerosi spazi verdi, questa città offre una qualità della vita incomparabile. I parchi e i giardini permettono di godere appieno della natura rimanendo vicini ai servizi urbani. Inoltre, le attività ricreative sono varie, garantendo così che ogni residente trovi la propria felicità.
Il mercato immobiliare locale si distingue per una dinamica in piena espansione, con una forte domanda di affitto. La diversità dei tipi di beni offerti, che vanno da appartamenti moderni a case contemporanee, soddisfa tutte le aspettative dei futuri acquirenti. Questo contesto incoraggia l'emergere di progetti architettonici ambiziosi, rafforzando così l'attrattiva di questo luogo.
Per gli investitori, il comune rappresenta un'opportunità unica grazie al suo mercato dinamico, ideale per coloro che desiderano investire a TOLOSA. Con una crescita demografica costante e una domanda di affitto sostenuta, il potenziale di redditività è elevato. I prezzi attrattivi rimangono un grande vantaggio per coloro che vogliono intraprendere un'attività immobiliare.
Le infrastrutture sanitarie e ricreative sono ben sviluppate in questa città, permettendo agli abitanti di beneficiare di un ambiente di vita piacevole. La ricchezza culturale e gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano anche l'attrazione di questa località per le famiglie e i giovani professionisti.
Le prospettive future sono promettenti, con numerosi progetti di sviluppo urbano in corso che mirano a migliorare la qualità della vita dei residenti e ad attrarre ancora più nuovi abitanti. Un'eccellente opportunità per i primi acquirenti e coloro che desiderano investire nell'immobiliare a TOLOSA.
Le aziende e l'industria innovativa prosperano anche in questa regione, creando posti di lavoro e attirando talenti da vari ambiti. Questo sviluppo economico contribuisce a rafforzare l'attrattività di questa meta per i giovani attivi in cerca di nuove opportunità.
In sintesi, questa città offre un vero e proprio rifugio di pace dove è bello vivere, unendo modernità e tradizioni. Scegliendo di acquistare qui, si opta per un contesto di vita piacevole con molteplici prospettive future.
Che tu sia alla ricerca della tua prima casa o di un investimento locativo, questo comune si posiziona come un luogo di opportunità imperdibili. Le possibilità sono infinite, e ogni giorno trascorso qui conferma l'eccezionale attrattiva della regione.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 72 mq, recentemente ristrutturato e situato al 3° piano di un edificio sicuro, offre una vista aperta e una luminosità naturale grazie alla sua tripla esposizione. A pochi passi dalla metropolitana e dotato di comodità come una piscina e un giardino, rappresenta un contesto ideale per le famiglie e un potenziale di affitto attraente. Godetevi anche uno spazio esterno con una terrazza di 8 mq, perfetta per i vostri momenti di relax.
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