Appartamento T1 30 mq con balcone ad Aucamville a 108500 € ideale per prima casa
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Localizzazione : AUCAMVILLE (31140)
- Superficie : 30,19 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 2
- Balcone : 5,75 mq
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Posto auto : Sì
- Anno di costruzione : 2015
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento T1 ad Aucamville, idealmente situato in una residenza recente, che offre un ambiente di vita confortevole e pratico. All'ingresso, un luminoso corridoio con armadio vi accoglie, segnando l'inizio della vostra visita. Il soggiorno spazioso, progettato con una cucina aperta attrezzata, è il cuore di questo spazio. Qui troverete un piano cottura, una cappa, un frigorifero e ripostigli sapientemente posizionati, permettendo di creare un ambiente conviviale dove preparare i vostri pasti diventa un piacere.
I punti di forza di questo appartamento sono numerosi e lo rendono una scelta eccezionale:
- Spazio ottimizzato di 30,19 mq al 2° piano con ascensore.
- Balcone di 5,75 mq, perfetto per gustare il vostro caffè al mattino.
- Posto auto in garage, garantendo sicurezza e praticità.
- Riscaldamento individuale a gas, garantendo confort in tutte le stagioni.
- Prossimità immediata ai negozi e ai mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.
L'area notte è sapientemente integrata nel soggiorno, offrendo intimità pur mantenendo una sensazione di spazio. Accanto, il bagno moderno con WC completa questo appartamento. Immaginate di rilassarvi, godendo della luce naturale che inonda gli ambienti grazie alla doppia esposizione. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata.
L'ambiente esterno non fa che rinforzare l'attrattiva di questo immobile. Situato in una zona tranquilla, avete accesso rapido ai servizi essenziali, con le linee di autobus TISSEO 60 e 61 nelle vicinanze. Questo alloggio è più di un semplice appartamento, è un'opportunità rara di integrare un ambiente di vita moderno e pratico in un angolo ambito di Aucamville. Questo appartamento, libero da qualsiasi occupazione, vi aspetta per scrivere la vostra nuova storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Tolosa, questo comune beneficia di una posizione strategica nel dipartimento dell'Alta Garonna. La sua prossimità con la metropoli toulousaine la rende una scelta privilegiata per famiglie e professionisti. Con un facile accesso alle autostrade e alla rete dei trasporti pubblici, questa località è ideale per chi cerca un contesto di vita tranquillo pur rimanendo connesso all'effervescenza urbana.
I punti di interesse nelle vicinanze sono vari e attrattivi. Si trova un'ampia gamma di negozi, tra cui supermercati, boutique e mercati locali. Inoltre, sono presenti diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, offrendo così una vasta gamma di opzioni per le famiglie che desiderano stabilirsi nella regione. I trasporti pubblici, in particolare gli autobus, facilitano gli spostamenti verso le città circostanti, rendendo questo luogo ancora più ambito.
La qualità della vita in questa città è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono aree di relax e svago per i residenti. Il contesto naturale è inoltre completato da una gamma variegata di servizi, inclusi attrezzature sportive e culturali che arricchiscono la vita della comunità e favoriscono le interazioni sociali.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, la dinamica è particolarmente interessante. Le tendenze mostrano una forte domanda locativa, in particolare per gli appartamenti recenti e le case familiari. I prezzi competitivi degli immobili a AUCAMVILLE attraggono numerosi acquirenti, dai neofiti agli investitori che cercano di diversificare il proprio patrimonio.
Investire a AUCAMVILLE rappresenta un'opportunità strategica, non solo per i privati, ma anche per gli investitori. La crescita demografica e lo sviluppo economico di questa città ne fanno un luogo promettente. Le nuove costruzioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano l'attrattiva del mercato, offrendo così prospettive interessanti per un ritorno sugli investimenti.
I tipi di immobili disponibili testimoniano la diversità del patrimonio immobiliare. Da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardini, ogni acquirente può trovare la propria felicità in base alle proprie esigenze specifiche. Questa ampia scelta rende l'acquirente a AUCAMVILLE soddisfatto, sia per una residenza principale che per un investimento locativo.
Il contesto familiare di questa destinazione è un ulteriore vantaggio non trascurabile. I bambini possono beneficiare di un'istruzione di qualità e i genitori apprezzeranno l'atmosfera conviviale del quartiere. Gli eventi locali e le attività organizzate dal comune rafforzano il senso di appartenenza a questa città.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, garantiscono l'accesso a cure di qualità, un criterio essenziale per molti futuri residenti. La sicurezza è anche una priorità in questa città, rendendola un luogo di vita sereno e accogliente.
In conclusione, questo luogo offre un contesto di vita equilibrato, tra natura e urbanità. Che si tratti di acquistare a AUCAMVILLE o di considerare un progetto di investimento, i vantaggi sono numerosi. Questa città ha molto da offrire, da famiglie a giovani professionisti, grazie alla sua atmosfera tranquilla e alle sue infrastrutture di qualità, per una vita quotidiana armoniosa.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T1 luminoso di 30,19 mq al secondo piano di una residenza BBC del 2015, che offre un facile accesso ai negozi e ai trasporti pubblici, in particolare gli autobus TISSEO. Approfittate di un balcone di 5,75 mq e di un posto auto nel seminterrato, punti di comfort indiscutibili per la vostra vita quotidiana. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere ambito di Aucamville, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
