Appartamento F1 29 mq con cantina e posto auto a Saint Maur des Fossés 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 160000 €
- Superficie : 29 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Cantina : Presente
- Parcheggio : 1 posto riservato
Visita guidata
State considerando un investimento sia saggio che duraturo? Questo appartamento F1 di circa 29 mq, situato nel cuore di Saint-Maur-des-Fossés, soddisfa tutti i criteri ricercati dagli esperti del mercato. A pochi passi dalla RER Le Parc, molto vicino al Municipio. Qui, ogni spostamento avviene senza sforzo. La quotidianità diventa più leggera, la vita assume un ritmo diverso.
Varcate la soglia, l'essenziale è qui. Uno spazio di accoglienza ben progettato, dotato di un armadio a muro, ottimizza ogni metro quadrato. I vostri cappotti trovano facilmente posto, senza mai disordinare il tutto. Il bagno, sobrio ed efficiente, ospita un WC. È questa attenzione al dettaglio che rende l'alloggio ancora più confortevole, anche per una clientela esigente.
Nella stanza principale, la luce naturale entra generosamente. La disposizione non lascia nulla al caso. Si accede direttamente a un balcone piacevole, un raro privilegio in questo settore. Immaginate di gustare un espresso all'aperto, una sera di giugno, lontano dal trambusto e ben ancorati al vostro investimento.
- Posizione di prim'ordine: molto vicino ai negozi e ai servizi
- Investimento sicuro: inquilino stabile da 11 anni
- Rendimento immediato: 7307,04 euro di affitto annuale (escluse spese)
- Aspetti pratici: cantina e parcheggio riservato
- Atmosfera tranquilla: quartiere preservato e contesto abitativo valorizzante
L'indirizzo non è il suo unico vantaggio. Questo F1 è presentato sotto contratto esistente: non ci sono minuti di vacanze locative. Un investimento che rende fin dal primo istante. L'uso intelligente degli spazi semplifica la quotidianità. Un attivo perfetto per un giovane professionista, o per chiunque privilegi la serenità e la valorizzazione del proprio patrimonio.
Per concludere: questo bene coniuga rarità e rilevanza in un contesto molto ricercato. Approfittate di un'occasione tangibile per rafforzare il vostro portafoglio immobiliare su Saint-Maur-des-Fossés. Una semplice chiamata è sufficiente per aprire la porta al vostro prossimo investimento. Parliamone, il momento opportuno non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad un passo dalla stazione RER Le Parc e dal Municipio, questo F1 di 29 mq soddisfa tutte le esigenze di chi cerca serenità e performance. Ami le posizioni che facilitano la vita? Qui, ogni cosa si fa a piedi. Questo indirizzo è tra i più ricercati del settore, lontano dai compromessi ordinari.
L'appartamento è in affitto da 11 anni. Un esempio classico di stabilità locativa, rassicurante per ogni investitore. Ogni mese, l'affitto arriva come un orologio: la regolarità è assicurata, oltre 7300 € escluse spese all'anno, niente è lasciato al caso.
Stai cercando di attrarre anche futuri inquilini? La zona giorno, illuminata da luce naturale e prolungata da un ampio balcone, ispira convivialità e semplicità. È proprio questo tipo di spazio che cattura immediatamente l'occhio dell'inquilino esperto o del giovane professionista in cerca di comfort.
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