Appartamento 3 locali 58 mq luminoso a Boulogne-Billancourt a 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Suddivisione : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Posizione : Vicino a Roland Garros
- Consumo energetico : 329 kWh/mq/anno
- Prezzo : 525000 €
Visita guidata
Benvenuti. Aprite la porta di un appartamento pensato per i veri esteti della luce, a Boulogne-Billancourt. Un gioiello di tre locali dove ogni istante trova il suo posto, con una vera generosità nei volumi e una chiarezza che si diffonde in ogni angolo.
Appeso al 6° piano, collegato da ascensore, ritrovate questo raro privilegio: un'esposizione sud pieno. Il sole qui entra senza riserve. Già all'ingresso, la zona giorno vi apre le braccia. Atmosfera calda, momenti condivisi, un ambiente propizio per dare spessore alle vostre serate o ai vostri attimi di calma.
Questo luogo si rivolge a chi non transige sui fondamentali della vita quotidiana. Troverete infatti:
- Un soggiorno generoso: immaginate 58 mq di spazio dove ricevere e vivere assume una dimensione diversa
- Una cucina perfettamente attrezzata, ideale per conversazioni improvvisate attorno a un bicchiere o per la preparazione di piatti in famiglia
- Due camere rilassanti: la garanzia di un sonno rigenerante e tranquillo
- Un bagno e un servizio: le vostre mattine guadagneranno in efficienza e dolcezza
- Un piano agile, facilmente rimodulabile in base ai vostri desideri o alle vostre necessità
Qui, il benessere si afferma come parola d'ordine. Immaginate risvegli in cui la luce filtra dolcemente, un caffè gustato su un divano con la città all'orizzonte. La cucina diventa rapidamente la scena di ricordi condivisi. Nulla è lasciato al caso. Il tutto si inserisce in uno stile di vita moderno, radicato nell'utile, ma sempre aperto ai piaceri semplici.
Per quanto riguarda l'indirizzo, il quartiere non vi deluderà. Tra l'effervescenza di Roland Garros a pochi passi, una moltitudine di negozi scelti, scuole rinomate e tutti i trasporti necessari. I parchi circostanti, con il Bois de Boulogne come respiro, disegnano un ambiente raro nella Île-de-France. Città e natura dialogano quotidianamente.
Tenete a mente l'essenziale:
- Un settore molto richiesto. Qui, la qualità della vita raggiunge livelli elevati
- Una cantina, per ottimizzare tutto ciò che desiderate mettere da parte senza sforzo
- Un potenziale di ristrutturazione, per plasmare a vostra immagine ciò che sarà domani
- Un accesso diretto alla linea 10, gli spostamenti smettono di essere un vincolo
- Un parcheggio opzionale, privilegio molto desiderato in questo settore
In sintesi, un bene prezioso, per chi desidera coniugare prestigio, comfort e indirizzo in un quartiere in piena dinamica. L'occasione per dare rilievo alla vostra quotidianità e immaginare un nuovo capitolo all'altezza delle vostre aspettative. Se dipingete il futuro con ambizione, posate i vostri colori su questo luogo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo unico a Boulogne-Billancourt: un appartamento di tre locali, situato al 6o piano, accessibile con ascensore. L'orientamento a sud offre una chiarezza straordinaria dalla mattina alla sera. Dimenticate gli ambienti bui, qui la luce entra nella vostra quotidianità, naturalmente e senza sforzo.
A pochi passi dai mitici campi di Roland Garros, tutto è a portata di mano: vita di quartiere dinamica, negozi animati, scuole ambite. I 58 mq di questo immobile offrono un’organizzazione flessibile. Immaginate un ufficio baciato dal sole o una sala da pranzo aperta, il progetto si presta a tutte le vostre esigenze. È l'esempio perfetto di uno spazio che evolve in base ai vostri bisogni del momento.
La vista sopra i tetti, senza affaccio diretto, aggiunge una dimensione rara. Si percepisce il potenziale, sia per chi desidera abitarlo che per un investitore lungimirante. Il rendimento locativo può soddisfare una strategia patrimoniale esigente. Questo immobile, sia esclusivo che portatore di valore, merita tutta la vostra attenzione se state cercando un pied-à-terre sicuro o una nuova cornice per la vostra famiglia.
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