Appartement 3 pièces 58 m² lumineux à Boulogne-Billancourt idéalement situé à 525000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 58 m²
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Emplacement : Proche Roland Garros
- Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an
- Prix : 525000 €
Visite guidée
Bienvenue. Vous poussez la porte d’un appartement pensé pour les véritables esthètes de la lumière, à Boulogne-Billancourt. Un écrin de trois pièces où chaque instant trouve sa place, avec une vraie générosité dans les volumes et une clarté qui file à travers chaque recoin.
Accroché au 6e étage, relié par ascenseur, vous retrouvez ce privilège rare : une exposition plein sud. Le soleil ici s’invite sans réserve. Dès l’entrée, la pièce de vie vous tend les bras. Ambiance chaleureuse, moments partagés, atmosphère propice à donner de l’épaisseur à vos soirées ou à vos instants de calme.
Ce lieu s’adresse à ceux qui ne transigent pas sur les fondamentaux du quotidien. Vous y trouverez notamment :
- Un salon généreux : imaginez 58 m² d’espace où recevoir et vivre prend une dimension différente
- Une cuisine parfaitement équipée, propice aux conversations impromptues autour d’un verre ou à la préparation de plats en famille
- Deux chambres apaisantes—l’assurance d’un sommeil réparateur et paisible
- Une salle de bain et une salle d’eau—vos matins gagnent en efficacité et douceur
- Un plan agile, facilement réaménageable au fil de vos envies ou de vos besoins
Ici, le bien-être s’impose en maître-mot. Imaginez des réveils où la lumière filtre en douceur, un café savouré sur un canapé avec la ville pour horizon. La cuisine devient rapidement la scène de souvenirs partagés. Rien n’est laissé au hasard. L’ensemble s’inscrit dans un mode de vie moderne, ancré dans l’utile, mais toujours ouvert aux plaisirs simples.
Côté adresse, le quartier ne vous laissera pas sur votre faim. Entre l’effervescence de Roland Garros à deux pas, un foisonnement de commerces choisis, des écoles reconnues et tous les transports nécessaires. Les parcs alentours, avec le bois de Boulogne comme respiration, dessinent un environnement rare en Île-de-France. Ville et nature dialoguent au quotidien.
Retenez l’essentiel :
- Un secteur plébiscité. Ici, la qualité de vie atteint des sommets
- Une cave, pour optimiser tout ce que vous souhaitez mettre de côté sans effort
- Un potentiel d’aménagement, pour façonner à votre image ce que sera demain
- Un accès direct à la ligne 10, les déplacements cessent d’être une contrainte
- Un parking en option, privilège très convoité dans ce secteur
En somme, un bien précieux, pour qui souhaite conjuguer prestige, confort et adresse dans un quartier en pleine dynamique. L’occasion de donner du relief à votre quotidien, et d’imaginer un nouveau chapitre à la hauteur de vos attentes. Si vous peignez l’avenir avec ambition, posez vos couleurs sur ce lieu.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse singulière à Boulogne-Billancourt : un appartement de trois pièces, perché au 6e étage, accessible par ascenseur. L’orientation plein sud offre une clarté saisissante du matin au soir. Oubliez les pièces sombres, ici la lumière s’invite dans votre quotidien, naturellement et sans effort.
À deux pas des courts mythiques de Roland Garros, tout est à portée de main : vie de quartier dynamique, commerces animés, écoles recherchées. Les 58 m² de ce bien proposent une organisation flexible. Imaginez un bureau baigné de soleil ou une salle à manger ouverte, le plan se prête à toutes vos envies. C'est l’exemple même d’un espace qui évolue selon vos besoins du moment.
La vue au-dessus des toits, sans vis-à-vis, ajoute une dimension rare. On sent le potentiel, aussi bien pour ceux qui souhaitent y vivre que pour un investisseur lucide. Le rendement locatif peut satisfaire une stratégie patrimoniale exigeante. Ce bien, à la fois exclusif et porteur de valeur, mérite toute votre attention si vous recherchez un pied-à-terre sûr, ou un nouvel écrin pour votre famille.
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