Affitto T2 arredato 46 mq con balcone e vista sulla Senna a Villeneuve-la-Garenne 1073€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46,67 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 12
- Numero totale di piani : 12
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di tipo 2 locali, situato con cura a Villeneuve-la-Garenne, che saprà soddisfare tutte le vostre aspettative in termini di comfort e stile di vita. Immaginate di vivere all'ultimo piano di un edificio degli anni '60, godendo della luce naturale e di una vista aperta sulla Senna. Questo immobile di 46,67 mq non lascia nulla a desiderare e offre un'atmosfera calda e moderna.
Entrate in questo spazio abitativo armonioso:
- Un soggiorno luminoso aperto su una cucina moderna e completamente attrezzata
- Una camera confortevole per notti tranquille
- Un balcone soleggiato per godere del clima piacevole
- Una posizione strategica, a 11 minuti dalla stazione di Saint-Denis
- Un posto auto per facilitare la vostra quotidianità
L'ingresso dell'appartamento vi accoglie con un'atmosfera calda, dove il soggiorno si rivela come uno spazio conviviale. La cucina attrezzata, perfettamente equipaggiata con un forno, piastra di cottura, frigorifero, insieme a una lavastoviglie e una lavatrice, vi invita a preparare piatti deliziosi mentre godete di momenti condivisi con i vostri cari. La luminosità, portata dalla doppia esposizione a Sud, crea un'atmosfera piacevole, ideale per il relax.
Dirigendovi verso la camera, scoprirete uno spazio dedicato al riposo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un rifugio accogliente, pronto ad accogliere le vostre notti di sonno rigeneratore. Il bagno, dotato di WC, è funzionale e intimo, unendo praticità e comfort. Infine, il balcone vi consente di gustare la vostra caffè mattutino mentre ammirate la vista aperta, trasformando la vostra quotidianità in una vera parentesi di serenità.
In termini di comodità, questo appartamento beneficia di un ascensore, aggiungendo un tocco di praticità al vostro stile di vita. Situato vicino a tutti i negozi essenziali, potrete godere di una vita di quartiere dinamica e vivace, pur beneficiando di istanti di calma nel vostro rifugio di pace. Sia che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato di Villeneuve-la-Garenne. Sarà disponibile a partire dal 28 maggio 2025, un momento perfetto per trasferirvi e godere di questa proprietà unica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri a nord di Parigi, questa città dinamica offre una posizione strategica nel dipartimento degli Hauts-de-Seine. Il comune è bagnato dalla Senna e beneficia di un ottimo accesso alle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni. Questo luogo incantevole combina la vicinanza alla natura con la facilità di accesso ai servizi urbani.
I punti d'interesse di questa destinazione sono numerosi. I negozi locali, che vanno dalle boutique specializzate ai grandi magazzini, soddisfano tutte le esigenze. Le scuole, dalla materna al liceo, sono rinomate per la loro qualità, offrendo un ambiente di apprendimento ideale per le famiglie. Anche i trasporti sono ben sviluppati con diverse linee di autobus e un accesso rapido al tram, il che favorisce i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile in questa affascinante città. Gli spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, offrono un luogo di relax e svago. Le infrastrutture sportive e culturali sono varie, permettendo ai residenti di godere di attività diverse. I mercati locali contribuiscono all'animazione della città, creando un'atmosfera conviviale e piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, mostra una tendenza dinamica, attirando nuovi acquirenti. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case familiari, il che attrae diversi profili di acquirenti. La domanda è forte e i prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, rendendolo un luogo ideale per investire a VILLENEUVE LA GARENNE.
Per gli investitori e i futuri residenti, questo luogo presenta veri vantaggi. La località è in piena trasformazione con progetti di sviluppo che promettono di migliorare ulteriormente l'attrattiva della regione. Con infrastrutture in continua evoluzione, è saggio acquistare a VILLENEUVE LA GARENNE per godere di un ambiente di vita di qualità e di un ritorno sugli investimenti interessante.
Inoltre, la vicinanza a Parigi consente di beneficiare di tutti i servizi urbani pur godendo di un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Questo luogo è quindi ideale per famiglie, giovani coppie e lavoratori che desiderano evitare il caos della metropoli restando comunque connessi ad essa.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come i mercatini e le feste di quartiere, rafforzano il senso di appartenenza alla comunità, rendendo la vita qui ancora più piacevole. Queste manifestazioni culturali e festive fanno di questa città una meta ambita.
La varietà di abitazioni proposte consente a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di un primo acquisto, di un investimento locativo o di un acquisto famigliare. La città si trasforma continuamente per offrire spazi abitativi ottimizzati, adattati alle esigenze degli abitanti di oggi e di domani.
In sintesi, questa località è un'opzione di scelta per coloro che desiderano investire a VILLENEUVE LA GARENNE, sia per il suo contesto eccezionale che per il suo potenziale di valorizzazione immobiliare. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello del dipartimento degli Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 46,67 mq situato al 12° e ultimo piano, che offre una vista libera sulla Senna e un'esposizione completamente a sud per massimizzare la luce naturale. A soli 11 minuti a piedi dalla stazione di Saint-Denis, beneficia di una posizione ideale nel cuore dei negozi, il che lo rende una scelta intelligente per un investimento locativo. Inoltre, questo appartamento completamente arredato comprende un balcone e un parcheggio, aggiungendo ulteriore comfort e praticità.
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