Appartamento 4 locali 80 mq con terrazza a Gennevilliers a 243900 €

• Tipo di immobile : Appartamento
• Posizione : Gennevilliers
• Superficie abitabile : 80,60 mq
• Numero di stanze : 4
• Numero di camere : 3
• Piano : 3°
• Terrazza : 9 mq
• Vista : Libera
• Box doppio : Sì
• Classe energetica : C - 116 kWh/ep/mq.anno

Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta? Scopri questo appartamento di 80mq a Gennevilliers, situato nel quartiere Village. Qui, tutto è raggiungibile a piedi o quasi: negozi, scuole, trasporti, nulla è lontano, tutto è semplice. È un indirizzo dove la vita si vive con facilità, senza mai sacrificare il comfort.

Appena entrati, l'appartamento ti accoglie con la sua costante luminosità. Con esposizione traversale, situato al 3° piano di un condominio a misura d'uomo, offre subito un'atmosfera rilassante. Il soggiorno, aperto e modulabile, invita alla convivialità. Immagina una cena improvvisata tra amici, le porte vetrate che si aprono su una terrazza di 9mq, orientata a sud-ovest. Vista a perdita d'occhio, luce dorata, gli aperitivi estivi qui assumono un sapore completamente diverso.

• Circolazione intuitiva, nessuno spreco di spazio, 3 camere indipendenti
• Bagno contemporaneo, WC separati per maggiore praticità
• Cucina aperta per rimanere al centro dei momenti condivisi
• Terrazza in posizione arretrata, panorama libero
• Box doppio privato in sotterraneo, accesso sicuro per i tuoi veicoli

Ottimizzazione perfetta fin dall’ingresso: armadi intelligentemente integrati, nulla sporge. Il soggiorno beneficia di una grande luminosità per tutto il giorno, con accesso diretto alla terrazza – non c'è bisogno di aspettare il weekend per godere di uno spazio esterno. La cucina, semi-aperta, favorisce la circolazione e le interazioni, anche quando si è intenti a una nuova ricetta o a un aperitivo informale.

Le 3 camere, pensate come dei rifugi, sapranno accogliere bambini, ospiti o uno spazio di lavoro senza compromessi. Il bagno, razionale e confortevole, accompagnato da WC separati, completa questa sensazione di semplicità funzionale. Un altro vantaggio che si trascura troppo spesso: la presenza di un locale per biciclette e passeggini. Vivere a Gennevilliers è un vero valore aggiunto nella vita quotidiana.

Il tutto è curato, le finiture non lasciano spazio a nessuna approssimazione. Si gode pienamente della calma ambientale mantenendo la città a portata di mano. Per quanto riguarda il budget per le spese di funzionamento, considera 641 € di spese trimestrali per mantenere questo contesto, e una tassa immobiliare stimata in 1.334 €. Qui, l'equilibrio tra serenità e investimento misurato salta all'occhio.

Per riassumere: un indirizzo tranquillo, una vera terrazza senza vis-à-vis, molto vicino alla metropolitana linea 13 (1 km) e una vita quotidiana semplificata. Questo immobile non offre solo uno spazio da abitare, ma uno stile di vita completo – esigente e semplice allo stesso tempo. Non troverai questo livello di comfort ovunque. Approfittane finché l'opportunità si presenta.