T2 di 45 mq con terrazza a SAINT LEU LA FORET per 887€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Pianterreno
- Anno di costruzione : 2014
- Terrazza : 11.89 mq
- Parcheggio : Sotterraneo
- DPE Energia : C (122 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Un appartamento che soddisfa tutte le caratteristiche esiste. Prendetevi qualche istante per scoprire questo F2 di 45 mq a Saint-Leu-la-Forêt. Già dall’ingresso, l’atmosfera tranquilla e contemporanea colpisce. Si estende al piano terra di una recente residenza chiamata “Signature”, protetta ed elegante, costruita nel 2014. Il centro città e la stazione SNCF sono letteralmente a pochi minuti a piedi: la vita quotidiana diventa fluida, senza deviazioni.
Aprite la porta: eccomi in un volume perfettamente orchestrato. La disposizione intelligente distribuisce generosamente la luce dalla mattina alla sera. Qui, il vero cuore batte nel soggiorno di 24,48 mq. Una cucina aperta gioca la carta della modernità, in cui ogni pasto assume il valore di un momento di condivisione. Le aperture, dotate di doppi vetri, lasciano che i vostri pensieri sfuggano verso l’esterno, mantenendo però un’atmosfera accogliente.
Lo spazio notte riserva anche belle sorprese. Una camera accogliente, un armadio organizzato per l’essenziale, un bagno recentemente ripensato: ogni elemento è stato scelto per coniugare eleganza e praticità. È nei dettagli che si trova la differenza. Ecco, per maggiore chiarezza, alcuni punti notevoli:
- Bellissima terrazza di 11,89 mq: perfetta per pranzare all'aperto o per godere del silenzio mattutino
- Parcheggio protetto in interrato: la comodità a portata di mano
- Sistema di riscaldamento efficace per gestire il vostro comfort nel corso delle stagioni
- Doppi vetri avanzati: isolamento acustico e termico di alto livello
- Comodità e mobilità: tutto è a portata di mano sotto casa
Lo spazio esterno merita un occhio di riguardo. Immaginatevi, in estate, a proporre un aperitivo ai vostri cari sulla terrazza, mentre la luce cala dolcemente. È un luogo pensato per ricaricarsi, ricevere, o semplicemente godere di un momento per sé.
Il contesto immediato facilita ogni vostro gesto: spese, passeggiate, accesso rapido ai trasporti. Per farla breve, questo appartamento fa rima con tranquillità e connessione urbana. Se cercate un indirizzo sicuro e valorizzante dove l'investimento si sposa con l'arte di vivere, lasciatevi tentare da questa opportunità. L'indirizzo di Saint-Leu-la-Forêt non è banale. Segna la scelta di una vita arricchente, sia serena che rivolta all'essenziale. Rara sul mercato. Cogliete questa opportunità prima che svanisca sotto i vostri occhi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal centro e vicino alla stazione ferroviaria, questo appartamento F2 di 45mq, situato nella residenza "Signature" (2014), soddisfa tutte le esigenze di chi cerca una casa moderna e sicura. L'accesso avviene in tutta serenità. Entri e dimentichi il trambusto esterno.
Immagini un ampio soggiorno di circa 24mq che si tuffa nella luce, ideale per ricevere amici o semplicemente per godersi una mattina tranquilla. La terrazza coperta di quasi 12mq la invita a gustare ogni stagione, caffè del mattino o bicchiere al crepuscolo.
Dal punto di vista pratico: un posto auto privato nel seminterrato e doppi vetri per la sua tranquillità, sia di sera che di mattina. Affitto fissato a 887 € con spese incluse: un'equazione interessante per ogni investitore alla ricerca di un rendimento solido, in un quartiere in piena espansione.
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