Appartamento 4 locali 83 mq con balcone a Sevran 93270 a 179.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile: 84 mq
- Piano: 1
- Numero di WC: 1
- Balcone: Sì
- Garage: Box chiuso e sicuro
- Condizioni generali: Ben tenuto
- Prezzo di vendita: 179.500 €
Visita guidata
Benvenuti a Sevran, nel cuore di un indirizzo che unisce discrezione e serenità. Qui, scoprite un appartamento pensato per chi si aspetta dal proprio alloggio molto più di un semplice rifugio. Su quasi 84 mq, questo spazio offre una vera libertà, senza mai sacrificare il comfort. Appena varcate la soglia, una bella sorpresa: un soggiorno attraversato da una luce generosa, che crea un'atmosfera tanto rasserenante quanto stimolante. Una sensazione di benessere si impone, quasi istintivamente.
Proseguendo, tre camere di buone dimensioni non aspettano altro che adattarsi alle vostre abitudini. Immaginate di allestire uno spazio ufficio per le vostre riflessioni notturne, o di predisporre una camera per gli ospiti, per accogliere senza compromessi. Ognuna di queste stanze offre sia tranquillità che comodità, come gli alloggi progettati per durare. Un contesto adatto a placare la mente dopo una giornata frenetica.
Dal lato esterno, il balcone si distingue come un vero respiro d'aria. Leggere un romanzo al sole o organizzare un aperitivo tra amici, tutto assume un'altra dimensione con la vista sul parco circostante. Questo piccolo angolo subito troverà posto nei vostri rituali quotidiani.
La cucina indipendente, completamente attrezzata, non è lì solo per bellezza. Vi permette di preparare i vostri piatti senza mai mancare di spazio. Ad esempio, la dispensa attigua evita l'ingombro delle vostre provviste o dei vostri elettrodomestici quotidiani. Un vero lusso per chi ama cucinare senza vincoli.
Il bagno e il WC separato danno spazio alla praticità. A ciò si aggiunge un box chiuso, che mette al riparo i vostri veicoli e prezioni personali, senza preoccupazioni per la sicurezza. Guadagnate in tranquillità, un vantaggio tutt'altro che trascurabile.
- Indirizzo ricercato: a due passi da una scuola
- Trasporti pubblici accessibili in pochi minuti
- Il parco vicino, ideale per correre o rigenerarsi, a portata di mano
- Gestione condominiale rigorosa, con spese annuali contenute: 2740 €
- Perfetto per chi cerca tranquillità familiare o un investimento sereno
Alla fine, questo immobile va oltre la semplice nozione di appartamento; è ogni giorno un'esperienza, un'opportunità eccezionale di abitare diversamente. Aspettate di coniugare valore patrimoniale e comfort senza compromessi? Questo appartamento a Sevran è la risposta, che la vostra priorità sia quella di posare le valigie in famiglia o di ampliare intelligentemente il vostro portafoglio immobiliare. L'opportunità vi tende la mano, a voi coglierla.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento in cui ogni metro quadrato è stato pensato per facilitare la vita quotidiana. Con i suoi 84 mq al primo piano, questo luogo di vita conquista innanzitutto con il suo soggiorno baciato dal sole e la sua ampia terrazza accessibile sia dalla cucina che dalla zona principale. Uno spazio perfetto per iniziare la giornata in tutta tranquillità o per ricevere amici attorno a un drink, lontano dal trambusto.
Qui, è impossibile perdere un corso o l'autobus del mattino: tutto è a portata di mano. Negozi, trasporti, istituti scolastici a due passi. Per una famiglia che desidera mettere radici o per investire e valorizzare il proprio capitale immobiliare, l’indirizzo offre reali garanzie. Esempio concreto: la domanda di affitto in questo quartiere rimane molto sostenuta.
Un vantaggio non trascurabile: un box chiuso e sicuro, raro in centro città, garantisce una soluzione di parcheggio affidabile e pratica. Insomma, questo appartamento spunta tutte le caselle della vita urbana serena e ben organizzata.
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