Casa a schiera 4 locali 109 mq con terrazza a Étiolles, 330.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 109 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Riscaldamento autonomo a gas naturale
- Isolamento : Finestre a triplo vetro in PVC
- Bagno : 1 bagno moderno
- Terrazza : Sì, senza affacci
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa a schiera ristrutturata a Étiolles, un immobile raro che unisce comfort moderno e carattere storico. Con una superficie abitabile di 109 mq, presenta una distribuzione fluida su tre livelli, perfetta per una vita familiare appagante o un ambiente tranquillo per una coppia.
Al vostro arrivo, sarete accolti da:
- Un ingresso luminoso con armadio, che offre accesso a spazi pratici
- Un ampio soggiorno esposto a sud, inondato di luce naturale
- Una cucina semi-aperta moderna, progettata per la convivialità
- Tre camere da letto confortevoli, ideali per tutta la famiglia
- Una terrazza soleggiata senza vis-à-vis, perfetta per i vostri momenti di relax
Il piano terra, con il suo spazio lavanderia e il suo laboratorio, combina praticità e potenziale. Ogni angolo di questa casa racconta una storia, dal suo ambiente accogliente alle sue finiture moderne. Al primo piano, il soggiorno vi invita a godere di momenti conviviali, mentre la cucina adiacente facilita l'interazione. La prima camera, accompagnata da un bagno moderno, offre un'atmosfera intima e rilassante.
Al secondo piano, scoprirete altre due camere da letto e un WC indipendente. La terrazza adiacente è un vero valore aggiunto, uno spazio dove gustare i vostri pasti all'aperto o rilassarvi al sole. Dotata di finestre a triplo vetro, questa casa assicura un'ottima isolamento termico e acustico, beneficiando anche di un riscaldamento individuale a gas per un comfort ottimale. Situata in un quartiere tranquillo, vicino alla foresta di Sénart, saprà conquistare gli amanti della natura pur essendo facilmente accessibile ai servizi locali.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, nelle vicinanze di Évry, il comune di ETIOLLES beneficia di una posizione geografica privilegiata. A solo 25 chilometri da Parigi, offre un ambiente di vita piacevole tra verde e urbanizzazione, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Per quanto riguarda i punti d'interesse, ETIOLLES propone un'ampia gamma di negozi, supermercati e servizi di prossimità. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie. Anche i trasporti sono ben sviluppati, con linee di autobus che collegano la città alle stazioni ferroviarie circostanti.
La qualità della vita a ETIOLLES è senza dubbio migliorata dai suoi numerosi spazi verdi e dalle infrastrutture ricreative. I parchi e i giardini offrono un luogo ideale per il relax degli abitanti. Inoltre, il comune dispone di diverse attività sportive e culturali, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, ETIOLLES si distingue per la diversità degli immobili. Dalle case unifamiliari agli appartamenti recenti, le opzioni sono varie. Le tendenze attuali indicano una crescente domanda per l'immobiliare a ETIOLLES, generata dalla sua crescente attrattiva e dalla qualità dei suoi servizi.
Per gli investitori, investire a ETIOLLES rappresenta un'opportunità interessante. Il valore immobiliare del comune è in aumento, rendendolo una scelta sagace per un investimento a lungo termine. Inoltre, la domanda di affitti è forte, soprattutto tra i giovani professionisti e le famiglie.
I nuovi abitanti saranno affascinati dal tranquillo ambiente di vita e dai servizi offerti. Comprare a ETIOLLES rappresenta un vantaggio per chi cerca un luogo armonioso, che unisce vita di villaggio e accesso rapido ai grandi centri urbani.
Il mercato immobiliare è anche sostenuto da progetti di sviluppo, mirati a migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi offerti agli Etollais. Queste iniziative sono una garanzia di dinamismo per il comune.
Per le famiglie e i giovani professionisti, le numerose possibilità di crescita a ETIOLLES fanno di questo comune un luogo ideale per risiedere. I valori immobiliari rimangono accessibili nonostante l'attrattiva crescente della regione.
In conclusione, ETIOLLES offre un'atmosfera conviviale, infrastrutture moderne e un contesto naturale favorevole al relax, elementi chiave che la rendono un luogo imperdibile per investire o acquistare una proprietà.
L'opinione dell'agente
Situata a Étiolles, questa casa a schiera completamente ristrutturata offre una superficie abitabile di 109 mq distribuita su tre livelli, con un soggiorno luminoso esposto a sud pieno e una terrazza privata, perfetta per godere di momenti all'aperto. Il quartiere tranquillo, vicino ai negozi e alle scuole, insieme all'accesso rapido alla foresta di Sénart, la rendono un luogo ideale per una famiglia o una coppia. Con il suo potenziale locativo e le condizioni chiavi in mano, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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