Casa 4 locali 85 mq con veranda e giardino a Étampes 239900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Superficie terreno : 358 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanine : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa funzionale situata a Étampes, a pochi passi dai servizi. Non appena entrerete, sarete accolti da una luce eccezionale che illumina una disposizione ideale per una vita familiare piacevole.
Esploriamo insieme le caratteristiche uniche di questo immobile:
- Ingresso con ripostigli pratici per un'organizzazione ottimale
- Cucina attrezzata e aperta su un soggiorno accogliente, perfetta per momenti conviviali
- Veranda inondato di luce che offre accesso diretto al giardino
- Garage attiguo con mezzanine di stoccaggio
- Terza camera arredamento per un adolescente, uno studio o uno spazio giochi
Al piano terra, una cucina spaziosa si apre su un soggiorno piacevole, creando uno spazio abitativo conviviale dove la luce naturale circola liberamente. Immaginate di gustare un caffè al mattino nella veranda, circondati dal verde, prima di uscire nel giardino. Con un ambiente tranquillo, questa casa è progettata per il benessere delle famiglie.
Al piano superiore, scoprirete due camere confortevoli, arredate con cura e dotate di ripostigli intelligenti. Un bagno moderno e un WC separato aggiungono al comfort di questo spazio intimo. Uno dei maggiori punti di forza di questa casa è il suo sistema di riscaldamento recente, che include una pompa di calore e aria condizionata reversibile, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. Infine, vicino a scuole, negozi e trasporti, la vostra quotidianità sarà semplificata.
Questa casa, pronta per essere abitata, rappresenta un opportunità rara in una zona ricercata, che unisce comfort moderno e un ambiente di vita piacevole. Se state cercando un immobile in armonia con il vostro stile di vita, non esitate a venire a scoprirla.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, ETAMPES (91150) gode di una posizione geografica privilegiata a circa 50 km a sud di Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza all'autostrada A6 ed è servito dalla rete ferroviaria che collega ETAMPES alla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i cittadini.
La città di ETAMPES si distingue per i suoi numerosi luoghi di commercio, le sue istituzioni scolastiche di qualità e i suoi trasporti pratici. I residenti possono approfittare di una varietà di negozi, mercati settimanali e centri commerciali, rendendo la vita quotidiana gradevole e semplice. Le scuole, comprese quelle pubbliche e private, garantiscono un'istruzione a misura di famiglia.
La qualità della vita a ETAMPES è uno dei suoi maggiori punti di forza, con ampi spazi verdi come il parco del municipio che offre luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive, i club ricreativi e gli eventi culturali arricchiscono l'offerta locale e favoriscono un ambiente di vita dinamico.
Il mercato immobiliare a ETAMPES è in continua evoluzione, con una domanda crescente per le proprietà residenziali. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, attirando così futuri acquirenti. Le proprietà variano da affascinanti case unifamiliari ad appartamenti moderni, rispondendo alle diverse esigenze degli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a ETAMPES, la città presenta numerosi vantaggi. Lo sviluppo delle infrastrutture e i progetti di urbanizzazione in corso rafforzano il potenziale di valorizzazione delle proprietà immobiliari. Inoltre, la domanda di affitti è sostenuta dalla vicinanza a Parigi, rappresentando un'opportunità interessante per gli investitori.
Le famiglie, i giovani professionisti e i pensionati trovano tutti il loro posto a ETAMPES. Con un'atmosfera familiare e servizi adatti, la città si posiziona come una scelta affascinante per acquistare a ETAMPES. Abitazioni accessibili, trasporti pratici e un ambiente di vita tranquillo fanno di questo comune un luogo di residenza privilegiato.
La diversità dei commerci e gli eventi culturali ancorano ETAMPES in una dinamica vivace, rafforzando così l'attrattiva per i futuri abitanti. Le infrastrutture sociali ed educative, come le biblioteche e i centri comunitari, garantiscono una vita quotidiana soddisfacente per tutti.
In sintesi, investire nell'
Con il suo patrimonio storico, i suoi servizi di qualità e i suoi spazi naturali, ETAMPES si afferma come una destinazione immobiliare in forte espansione, in particolare per coloro che cercano di acquistare a ETAMPES e stabilirsi duraturamente.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 85 mq unisce luminosità e disposizione ideale, offrendo un contesto abitativo familiare sereno nelle vicinanze di scuole e negozi. Recentemente ristrutturata con energie rinnovabili, come una pompa di calore e un condizionatore inverter, garantisce comfort e risparmi energetici. Il giardino e la terrazza attrezzata promettono momenti di relax all'aperto, rendendo questo immobile pronto per essere abitato particolarmente attraente nel mercato immobiliare attuale.
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