Casa nuova 78 mq 5 locali a Saint Germain les Arpajon ideale per famiglie 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 78 mq
- Superficie del terreno: 231 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- DPE Energia: A
- Punteggio DPE Energia: 63 kWh/mq/anno
- Ambiente: Calmo
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova di 78 mq situata a Saint-Germain-lès-Arpajon, che offre un'atmosfera calda e contemporanea. Questa magnifica casa è costruita su un ampio terreno di 231 mq. Appena entrerete, sarete colpiti dal salone doppio luminoso che non aspetta altro che accogliere i vostri momenti di vita in famiglia o con gli amici.
Scopriamo insieme le sue caratteristiche:
- Spazio abitativo progettato per il comfort con un salone doppio generoso
- Cucina aperta da personalizzare secondo i vostri gusti, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Tre camere da letto al piano superiore, che permettono una bella armonia familiare
- Bagno moderno con WC, che unisce funzionalità e design
- Locale per la pompa di calore che assicura un comfort termico ottimale
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso. La cucina aperta, da personalizzare secondo il vostro stile, si apre sul salone doppio. Immaginate i dolci momenti di condivisione attorno a un pasto, illuminato dalla luce naturale che inonda questo spazio, creando un'atmosfera rilassante. Il piano superiore offre tre camere da letto ideali per accogliere la vostra famiglia o per creare un ufficio a casa. Ogni camera è progettata per massimizzare il vostro comfort e la vostra privacy.
All'esterno, il giardino rappresenta un vero angolo di pace, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona tranquilla sul retro, questa casa gode di una posizione privilegiata, nelle vicinanze di scuole, negozi e della stazione RER C. Inoltre, l’ambiente è tranquillo e ricercato, offrendo una qualità della vita eccezionale. Infine, le spese notarili sono ridotte, il che rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per diventare proprietari in un contesto piacevole e funzionale.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa città gode di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, favorendo spostamenti rapidi verso la capitale. Sistemata in un ambiente verdeggiante, offre un contesto di vita tranquillo e piacevole ai suoi abitanti.
Il comune dispone di un'ampia gamma di punti di interesse, come negozi vari, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti, incluse linee di autobus e una stazione che collega direttamente alla città della luce. Questo dinamismo commerciale la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto propizio alla vita familiare.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a numerosi spazi verdi che invitano al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini disponibili permettono momenti di convivialità all'aperto, mentre le infrastrutture sportive contribuiscono a una vita attiva e sana per la popolazione.
In materia di immobiliare, questo luogo si distingue per un mercato locale dinamico. Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per le case unifamiliari, pur offrendo anche appartamenti adatti alle diverse esigenze degli acquirenti. Investire a SAINT GERMAIN LES ARPAJON presenta quindi reali opportunità per i futuri proprietari.
I vantaggi di questo luogo non si limitano solo al suo contesto di vita. Le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare sono incoraggianti, grazie all'alta domanda di affitti, attirando investitori in cerca di redditività. Un acquisto qui può essere una scelta saggia per chi intende garantirsi finanziariamente.
Il comune non è solo un luogo di residenza, ma anche un vero centro di vita, con un'ampia gamma di attività culturali e ricreative per tutte le età. Caffè, ristoranti e centri sportivi arricchiscono la vita quotidiana e la rendono piacevole.
Questo luogo offre anche un'atmosfera conviviale e familiare, il che contribuisce al suo fascino. Le strade animate e la vicinanza alle risorse educative rafforzano il suo carattere accogliente per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
L'immobiliare a SAINT GERMAIN LES ARPAJON presenta caratteristiche interessanti, oscillando tra case antiche ristrutturate e costruzioni moderne. Questo mix di stili attira acquirenti vari alla ricerca della propria residenza ideale.
Gli investitori possono considerare progetti di costruzione o riabilitazione in questo settore in crescita, approfittando delle varie infrastrutture in fase di sviluppo che aumentano ulteriormente il valore del bene immobiliare.
Nel complesso, questo luogo recentemente rivitalizzato da progetti di riqualificazione attrae una vasta popolazione attenta alla propria qualità di vita. Comprare a SAINT GERMAIN LES ARPAJON rappresenta un'opportunità da cogliere per coloro che vogliono beneficiare di una posizione rara e ricercata.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 78 mq, consegnata a maggio 2025, gode di una posizione tranquilla in fondo a un lotto in un quartiere molto ricercato di Saint-Germain-les-Arpajon, vicino alle scuole e alla stazione RER C. Il suo luminoso soggiorno doppio e le sue tre camere su soletta in cemento promettono un comfort ideale per una famiglia, offrendo al contempo un'opportunità di personalizzazione secondo i vostri gusti. Approfittate anche di spese notarili ridotte e di un potenziale locativo attraente in questo mercato dinamico.
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