Casa 92 mq con giardino a Yerres, zona tranquilla 356.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Superficie terreno : 86 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 92mq situata a Yerres, nel tranquillo e rinomato quartiere del Taillis. Appena arrivati, sarete conquistati dall'atmosfera calda e accogliente di questo luogo di vita. Varcando la porta, lo spazio si apre su un ampio soggiorno doppio, invitando alla convivialità e ai momenti di condivisione.
Questa proprietà possiede numerosi vantaggi:
- Ampio soggiorno doppio con accesso diretto alla terrazza
- Cucina americana completamente ristrutturata
- Tre camere spaziose al piano superiore
- Bellissima suite matrimoniale nelle soffitte arredate
- Giardino e terrazza per godere delle giornate di sole
Al piano terra, il soggiorno impressiona per la sua luminosità grazie a grandi finestre che incorniciano una vista rilassante sulla terrazza e sul giardino. Lo spazio è ideale per ricevere i vostri cari o passare serate in famiglia. La cucina americana, moderna e funzionale, crea un'armonia perfetta con il soggiorno, facilitando così gli scambi tra la cucina e il salotto.
Al piano superiore, la casa continua a incantare con le sue tre camere confortevoli, ideali per accogliere una famiglia. Il bagno, ben organizzato, offre uno spazio pratico per la vita quotidiana. Le soffitte, arredate con cura, ospitano una bella suite matrimoniale, permettendo di evadere in uno spazio intimo e sereno. Il giardino, da parte sua, invita al relax e ai giochi, mentre la terrazza è perfetta per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole.
Questo bene raro a Yerres non necessita di alcun lavoro, permettendovi di posare immediatamente le valigie. Con un importo stimato delle spese annuali energetiche compreso tra 1160 e 1630 euro, questo alloggio offre un buon rapporto qualità-prezzo e un comfort degno di nota. Non perdete l'opportunità di scoprire la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di YERRES (91330) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a circa 20 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica tra la foresta di Sénart e la valle dell'Yerres la rende un luogo attraente per coloro che cercano pace rimanendo vicini alla capitale.
YERRES è ricca di punti d'interesse. I residenti possono godere di una varietà di commerci, di scuole rinomate e di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, grazie alla stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti.
La qualità della vita a YERRES è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle grandi querce. I servizi di prossimità, insieme a numerose attività ricreative, contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili a YERRES sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, e la domanda rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni familiari.
Per coloro che intendono comprare a YERRES, la città rappresenta una reale opportunità. La crescita demografica e l'attrattiva delle sue infrastrutture contribuiscono a un aumento del valore degli immobili.
Anche gli investitori troveranno a YERRES un mercato attraente. Investire a YERRES permette di usufruire di un ambiente tranquillo mentre si beneficia di un buon potenziale di redditività grazie alla vicinanza della capitale.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di YERRES, il che rappresenta un punto positivo per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, YERRES combina il fascino di una città tranquilla con tutti i vantaggi di una grande metropoli nelle vicinanze. È un luogo ideale sia per vivere che per investire.
Per coloro che cercano un immobile a YERRES, è essenziale considerare i vantaggi offerti da questa affascinante città, sia in termini di qualità della vita che di redditività immobiliare.
In sintesi, YERRES è una città da scoprire per qualsiasi acquirente serio che desideri coniugare tranquillità, accessibilità e dinamicità immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa contemporanea di 92 mq situata nel quartiere tranquillo e ambito del Taillis a YERRES, che garantisce un contesto di vita idilliaco per la vostra famiglia. Approfittate di un ampio soggiorno doppio luminoso, di tre camere e di una suite matrimoniale arredate, il tutto senza alcun lavoro da prevedere. Con un garage attiguo e un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta una opportunità solida per un investimento duraturo in un settore ricercato.
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