Appartamento T2 ristrutturato di 42 mq con balcone a Dijon Toison d'Or a 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie Carrez : 42,33 mq
- Prezzo dell'immobile : 159 000 €
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un elegante bilocale a Digione? Permettimi di presentarti questo appartamento di 42 mq, situato nel cuore del quartiere ricercato di Toison d'Or, a due passi dal parco del Castello di Pouilly. Qui, tutto respira calma, sicurezza e rispetto per l’ambiente. Un condominio impeccabile, dove si assapora ogni momento.
Non appena varchi la porta, lo spazio soggiorno/area living impone una presenza luminosa. L'accesso diretto a un ampio balcone aggiunge una nota esclusiva: immagina una colazione all'aperto o una serata tranquilla sotto il cielo digionese. Le vetrate invitano la luce, ridefinendo il concetto di convivialità, niente di meno.
Per quanto riguarda la cucina, funzionalità ed estetica camminano a braccetto. Gli elettrodomestici integrati offrono un elemento fondamentale per la vita quotidiana. Si guadagna tempo, mantenendo lo stile. La camera da letto, dotata di soluzioni di stoccaggio intelligenti, promette un'organizzazione impeccabile. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge una nota di freschezza contemporanea. Un chiavi in mano, senza compromessi.
Il tutto è accompagnato da diversi vantaggi, su misura:
- Una cantina dalle dimensioni generose per tutto ciò che non deve ingombrare a casa tua
- Ascensore fino all'ultimo piano: addio alla fatica delle scale
- Piscina accessibile, braccialetti forniti, ideale per i tuoi momenti di relax
- Opzione di acquisto di un posto auto in garage sotterraneo, per garantire la sicurezza del tuo veicolo
- Tutti i servizi essenziali nelle vicinanze: negozi, tram, autobus... tutto è a portata di mano
Il balcone è senza pari. È il tuo angolo di respiro, perfetto per un espresso mattutino o un bicchiere al tramonto. Vivere all'ultimo piano significa anche godere di una vera tranquillità, lontano dal trambusto urbano.
Buone notizie: l'appartamento presenta punteggi energetici responsabili. Classe D per il consumo, B per le emissioni. Un dettaglio che diventa essenziale quando si desidera coniugare comfort e risparmi. Che tu sia un professionista in cerca di serenità, una coppia dinamica o semplicemente un amante di uno stile di vita senza vincoli, hai qui una vera opportunità.
In sintesi: questo appartamento a Toison d'Or coniuga chiarezza, design moderno e accesso immediato a tutte le comodità utili. Un bene raro, da scoprire senza indugi. Opportunità come queste non restano mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un raro T2 attentamente ripensato, situato in cima a una residenza tranquilla e ben curata. Qui, ogni dettaglio invita al relax: immaginate un soggiorno inondato di luce naturale, incorniciato da ampie aperture e che si affaccia su un generoso balcone. Gustatevi un caffè di fronte alla cima degli alberi, o organizzate una cena estiva con la città ai vostri piedi. È impossibile rimanere indifferenti a questo panorama.
A pochi passi dal Parco del Castello di Pouilly, l'indirizzo incarnano un equilibrio prezioso. Assaporate la serenità, senza mai voltare le spalle alla vita urbana. A portata immediata, i negozi essenziali, le scuole e le linee di autobus semplificano l'organizzazione — un'opportunità per chi rifiuta di sacrificare il comfort per la praticità.
Parliamo di investimento. Regalatevi la tranquillità di un posto auto o il privilegio di un accesso alla piscina della residenza. Questi vantaggi non si presentano tutti i giorni e rafforzano il valore dell'immobile. Per coloro che mirano alla redditività a Digione, questo indirizzo segna tutte le caselle di un investimento solido, in un settore molto ricercato dove la domanda locativa non diminuisce mai.
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