Affitto T3 58 mq tranquillo a Lorient con cantina 850 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Entra in questo T3 di 58 mq, situato nel cuore di Lorient. Qui, la pietra antica si integra splendidamente con la semplicità dei moderni arredi. Immagina: appena varcato la soglia, l'edificio trasmette un'impressione di calma, quasi riservata, a due passi dalla vita lorientese.
L'interno, si organizza semplicemente:
- Un ingresso generoso. La prima immagine che si ha di un appartamento conta, questa mette l'asticella alta.
- Un soggiorno inondato di luce. Ideale per godere della vita tra amici o condividere una cena improvvisata, in una sera d'estate.
- Due camere impeccabili, di cui una, rarità dei luoghi, fornisce al suo abitante un vero guardaroba.
- Un bagno nuovo, progettato per il ritmo frenetico della vita quotidiana.
- Una cucina attrezzata e funzionale, pronta all'uso, dove preparare un caffè o una cena per otto è un gioco da ragazzi.
Il soggiorno sorprende per la sua luminosità. Qui, la luce naturale attraversa, si sofferma, trasforma l'atmosfera ad ogni ora. Spazio centrale, facilita la circolazione, semplifica gli scambi e crea un terreno di gioco per le tue serate o momenti semplici della quotidianità.
Le due camere si organizzano per offrire sia calma che flessibilità. La più grande, con il suo grande guardaroba adiacente, è davvero un'affermazione: basta compromessi, i tuoi vestiti trovano posto senza sacrificare lo spazio notte. L'altra stanza si modula secondo le tue esigenze; camera per gli ospiti, ufficio, area giochi, tutto è possibile...
All'esterno, il giardino condiviso merita una menzione particolare. Questo angolo di verde, curato, attende aperitivi prolungati, libri aperti sotto il sole, risate e momenti lontani dal tumulto.
Le comodità pratiche completano il quadro:
- Una cantina spaziosa, per liberare gli spazi abitativi;
- Il necessario a portata di mano: negozi, medico, mercato, si trova tutto senza passare tutta la giornata;
- Un indirizzo tranquillo, senza essere sonnolento;
- I trasporti facilmente accessibili, per chi vive a mille all'ora;
- Qui, la vita coniuga comfort reale e semplicità di accesso.
Non è solo un appartamento: è una risposta a un'esigenza di vita. Si ritrova lo spirito di villaggio, l'efficienza del centro, la dolcezza di un nido che mette tutto a portata di mano. A Lorient, trovare un bene di questo tipo è un'eccezione. Cogli l'opportunità, perché ogni giorno di attesa può fare la differenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un T3 di 58mq situato nel pieno centro di Merville. Immaginate di varcare la soglia di un palazzo dalla struttura storica, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e con facile accesso ai trasporti. Ecco un indirizzo che combina vita pratica e fascino di un'epoca senza compromessi.
Lo spazio living principale beneficia di una generosa luminosità naturale, ideale sia per le vostre serate in famiglia che per accogliere futuri inquilini esigenti. Ognuna delle camere garantisce un rifugio rilassante. Una di esse integra un armadio, un pregio raro che sicuramente affascina, specialmente in affitto. Questo dettaglio fa spesso la differenza: valorizza i metri quadrati e conquista sin dal primo incontro.
Stabilendosi al primo piano, si gode il giusto equilibrio tra intimità e immediata accessibilità ai servizi urbani. Accesso agevole alle arterie di trasporto, tutto è pensato per semplificare la vita quotidiana dei suoi occupanti. Che stiate considerando un primo acquisto o puntando sulla redditività locativa, questo appartamento spunta senza sforzo tutte le caselle strategiche.
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