Location T3 58m2 au calme à Lorient avec cave 850 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 58 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Entrez dans ce T3 de 58 m², niché au cœur de Lorient. Ici, la pierre ancienne s’accorde à merveille avec la simplicité des aménagements actuels. Imaginez : à peine le seuil franchi, l’immeuble distille une impression paisible, presque confidentielle, à deux pas de la vie lorientaise.
L’intérieur, lui, s’organise simplement :
- Une entrée généreuse. La première image qu’on se fait d’un appartement compte, celle-ci met la barre haut.
- Un séjour baignable de lumière. Idéal pour croquer la vie entre amis ou partager un repas improvisé, un soir d’été.
- Deux chambres impeccables, dont l’une, rareté des lieux, équipe son habitant d’un vrai dressing.
- Une salle d’eau neuve, conçue pour le rythme effréné du quotidien.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à l’emploi, où préparer un café ou un dîner pour huit se fait sans encombre.
Le séjour surprend par sa clarté. Ici, la lumière naturelle traverse, s’attarde, transforme l’atmosphère à chaque heure. Espace central, il facilite la circulation, simplifie les échanges, et crée un terrain de jeu pour vos soirées ou instants simples du quotidien.
Les deux chambres s’organisent pour offrir à la fois calme et flexibilité. La plus grande, avec son grand dressing attenant, est une vraie trouvaille : fini les compromis, vos vestiaires trouvent place sans rogner sur l’espace de nuit. L’autre pièce se module au gré de vos besoins ; chambre d’appoint, bureau, espace jeux, tout est possible…
À l’extérieur, le jardin partagé mérite une mention particulière. Cet écrin de verdure, soigné, attend apéros prolongés, livres ouverts sous le soleil, éclats de voix et moments à l’écart du tumulte.
Les atouts pratiques complètent le tableau :
- Une cave vaste, pour libérer l’espace de vie ;
- L’essentiel à portée de main : commerces, médecin, marché, on trouve tout sans y passer la journée ;
- Une adresse tranquille, sans être endormie ;
- Les transports aisés d’accès, pour ceux qui vivent à cent à l’heure ;
- Ici, la vie conjugue confort réel et simplicité d’accès.
Ce n’est pas qu’un appartement : c’est une réponse à une exigence de vie. On retrouve l’esprit village, l’efficacité du centre, la douceur d’un cocon qui met tout à porte de main. À Lorient, trouver ce genre de bien relève de l’exception. Saisissez l’opportunité, car chaque jour d’attente peut faire la différence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un T3 de 58m² niché en plein centre de Merville. Imaginez-vous franchissant le seuil d'un immeuble à l’ossature historique, à deux pas des commerces, des écoles et des déplacements faciles. Voilà une adresse qui conjugue vie pratique et cachet d’époque sans compromis.
L’espace de vie principal bénéficie d’une généreuse clarté naturelle, propice aussi bien à vos soirées en famille qu’à l’accueil de futurs locataires exigeants. Chacune des chambres garantit un cocon apaisant. L’une d’entre elles intègre un dressing, atout rare qui séduit à coup sûr, notamment en location. Ce détail fait souvent la différence : il valorise les mètres carrés et séduit dès la première visite.
S’installer au premier étage, c’est savourer le juste équilibre entre intimité et immédiateté des services urbains. Accès aisé aux axes de transport, tout est pensé pour simplifier le quotidien de ses occupants. Que vous envisagiez une première acquisition ou misiez sur la performance locative, cet appartement coche sans effort toutes les cases stratégiques.
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