Affitto Appartamento T3 luminoso 76 mq ultimo piano a Vannes 850 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta. Questo bene raro, posizionato all'apice della Residenza Fromentin a Vannes, va dritto al sodo. Un attico, 76 mq dove la dolcezza del sud si invita sin dal sorgere del giorno. Qui, la luce non è un semplice atout: è l'alleata delle tue giornate e delle tue serate, su un balcone tranquillo, lontano dal trambusto. Prenditi il tempo di fermarti, respira, guarda: tutto è pensato per la serenità e la fluidità.
Il soggiorno, ampio e aperto, batte al ritmo delle tue voglie. Un pranzo veloce durante la settimana o un aperitivo improvvisato, tutto trova naturalmente il suo posto. Alcuni parlano di convivialità; da me è un'evidenza. Accanto, la cucina separata - pratica per chi ama orchestrare i propri pasti senza mescolanza di odori né sguardi indiscreti - prosegue questa impressione di organizzazione controllata. Il locale lavanderia adiacente, discreto ma prezioso, moltiplica gli usi e libera spazio altrove.
Le due camere formano delle vere alcove di quiete. Riposa serenamente; ogni angolo è stato progettato per il relax. E, poiché una vita ordinata semplifica la vita, la cabina armadio integrata ti evita compromessi di spazio. Un vero risparmio di tempo nel corso delle stagioni.
Per quanto riguarda i comfort, nulla è stato lasciato al caso. Bagno contemporaneo per rilassarsi, servizi separati per maggiore comfort. A ciò si aggiungono una cantina - ideale per lo stoccaggio - e un parcheggio sicuro al riparo dagli imprevisti. Questa combinazione si trova raramente sul mercato.
Tenendo a mente l'essenziale. Perché questo appartamento si distingue dalla massa?
- Pieno sud - la luce naturale trasforma le tue giornate, in inverno come in estate.
- Attico accessibile con ascensore, per raggiungere il tuo nido con semplicità.
- Balcone privato, perfetto per un caffè del mattino o un drink serale.
- Edificio sotto sorveglianza, custode presente - serenità a tutte le ore.
- Accesso immediato a scuole, negozi, attività: praticità senza compromessi.
Per un contesto tranquillo, attivo, con tutte le comodità a portata di mano, questo bene segna ogni casella. A 748 €/mese, offre un equilibrio tra armonia e redditività che si trova raramente. Non aspettare che una gemma simile ti sfugga tra le dita. Vieni a parlarne. Ti consiglio personalmente il modo migliore per trarne vantaggio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento T3/4 situato all'ultimo piano, baciato dal sole dalla mattina alla sera. Qui potete godere di un comfort raro: luce naturale onnipresente, esposizione a sud, nulla è lasciato al caso per offrire serenità e intimità. Immaginate di gustare il vostro caffè sul balcone, con sullo sfondo una vita di quartiere animata ma mai invadente. I negozi e le scuole si trovano a due passi — comodo, soprattutto quando si tratta di coniugare vita attiva e tranquillità.
La zona giorno invita ad ogni momento di condivisione. Le due camere da letto spaziose offrono abbastanza spazio per allestire un ufficio, accogliere amici o familiari, o semplicemente offrirvi un rifugio silenzioso. È pensato per coloro che desiderano coniugare spazio ed efficienza.
Investire? Qui il rendimento locativo si distingue. L'affitto contenuto apre le porte a una redditività solida, senza compromessi sullo standard. Questo immobile rappresenta una scelta ponderata: segna tutte le caselle imprescindibili, e anche qualcosa in più. Un esempio concreto per costruire o diversificare il vostro patrimonio, rimanendo attenti alla qualità della vita offerta ai vostri inquilini.
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