Casa 85 mq con terrazza a sud a Pringy, ideale per famiglie 330.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Superficie terreno : 541 mq
- Stato generale : Ristrutturato
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Ecco una proprietà a Pringy che evoca istantaneamente una sensazione di tranquillità. Se stai cercando un luogo in cui ogni dettaglio sembra pensato per la serenità e la vita familiare, sei nel posto giusto. L'ambiente non inganna fin dall'arrivo: serenità e discrezione regnano attorno a questo indirizzo, simile agli angoli verdeggianti dove i bambini possono giocare senza timori e alle passeggiate mattutine su sentieri poco frequentati.
Superato il primo passo, ci troviamo in un ampio soggiorno inondato di luce. Qui, la zona giorno si impone da sola, generosa e accogliente, perfetta per incontri improvvisati. La doppia esposizione non è solo una questione di luminosità: è la garanzia di uno spazio vivo, caloroso dalla mattina alla sera. Si accede direttamente a una terrazza esposta a sud, piastrellata, pronta ad accogliere lunghi pranzi, o semplicemente per offrirsi una parentesi soleggiata.
La cucina, pensata per chi non ama voltare le spalle ai propri ospiti, rimane un punto centrale. Qui si prepara una salsa all'angolo della piastra, si condivide un drink mentre si tiene d'occhio lo svolgimento della serata. Questa organizzazione agile conquista ogni gourmet, dall'amante dell'espresso al cuoco della domenica appassionato. Passiamo alla zona notte, organizzata in modo rimarchevole:
- Vera suite matrimoniale dotata di bagno privato e servizi igienici indipendenti
- Due camere intelligentemente disposte, ognuna con un'utile dose di spazio per riporre le cose
- Secondo bagno, progettato per limitare le attese mattutine
- Servizi igienici separati, sempre più pratici durante le ricevute
- Ognuno mantiene il proprio spazio, l'intimità non è più un'opzione ma un fatto
La scelta delle camere non è casuale: ognuna è stata concepita per respirare calma. Ci si ritira qui alla fine della giornata, si ritrova il proprio ritmo. E non è tutto: il seminterrato totale moltiplica le prospettive. Riponi, lavora a maglia, allestisci una cantina o dai semplicemente vita a un laboratorio a seconda dei tuoi desideri. Qui, lo spazio si adatta ai tuoi progetti.
Per quanto riguarda il giardino, la questione non lascia nulla al caso. Un'area di circa 541 mq recintata, pronta ad accogliere partite di pallone o pomeriggi di relax. Per praticità, tutto è a portata di mano: negozi, scuole o trasporti, tutti a pochi passi. Gli spostamenti avvengono senza vincoli, la logistica quotidiana diventa un gioco da ragazzi.
I punti di forza notevoli di questa proprietà:
- Casa ristrutturata con una firma contemporanea
- Spese energetiche stimate annualmente tra 1420€ e 1990€, limitando le sorprese nel corso delle stagioni
- Un vicinato dove il silenzio si impone da solo
- Consumo energetico classificato C: efficienza senza compromessi
- Perfetta per una famiglia in movimento, che si aspetta più di promesse standard
Questa proprietà fa parte di quelle che si incontrano solo una o due volte sul mercato. Se desideri sistemarti senza compromessi a Pringy, è qui che inizia l'avventura. Contattami. Afferrando questa opportunità, scegli un quotidiano all'altezza delle tue esigenze.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa ristrutturata, che sviluppa i suoi 85 mq con intelligenza e sobrietà. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua esposizione meridionale, invita a momenti conviviali senza fronzoli. Si apre su una terrazza generosa e un giardino circondato da siepi, uno spazio di 541 mq che affascinerà sia gli appassionati di giardinaggio che i genitori in cerca di tranquillità per i loro figli. Lasciatevi sorprendere: qui, tutto è stato pensato affinché l'essenziale non manchi mai. Cercate il pragmatismo? I negozi sono a due passi, così come la scuola e i trasporti. Basta giornate che consumano tempo a correre da un appuntamento all'altro. Sistematevi, respirate, tutto è già al suo posto. Oltre al comfort quotidiano, questo bene possiede un vantaggio di peso: la domanda locativa rimane solida in questo settore riservato. I numeri parlano da soli. Per chi desidera ampliare il proprio patrimonio o mettere in atto una strategia di rendimento, questa casa segna tutte le caselle. Lo sapete bene quanto me che un'opportunità solida non rimane mai a lungo sul mercato.
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