Maison 4 pièces 75 m² avec terrasse à La Frette sur Seine à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Individuel électrique avec cheminée
- État général : Très bon état
- Exposition : Sud
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à La Frette sur Seine, un véritable coup de cœur au sein d’un quartier paisible. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2017, cette maison de 75 m² habitables (85 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de proximité avec les commodités.
À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 40 m² où une cheminée ajoute du charme et de la chaleur à l’atmosphère.
- Espace de vie spacieux, 40 m², avec cheminée
- Cuisine ouverte, entièrement aménagée, équipée de plaques, hotte, et four
- Deux charmantes chambres, dont une avec placards intégrés
- Salle de bain complète, luminosité grâce à un velux
- Belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
L'espace de vie est conçu pour recevoir, avec une circulation fluide entre le séjour et la cuisine. Imaginez vos moments de convivialité autour d'un bon repas dans cette cuisine ouverte, favorisant les échanges et la vie de famille. Au premier étage, le palier mène à deux chambres accueillantes, vous offrant tranquillité et confort pour des nuits reposantes.
La salle de bain, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour commencer et terminer la journée avec sérénité. En extérieur, la terrasse ensoleillée est un atout indéniable pour les repas estivaux et les moments de détente. La maison, en excellent état, dispose également de double vitrage et de volets solaires, garantissant un confort thermique optimal. Son emplacement, à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, ainsi qu’à 10 minutes des écoles, en fait une rare opportunité pour une vie sereine à proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité jouit d'une position géographique enviable, à proximité de la Seine et à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce cadre idyllique offre un accès facile aux grandes axes routiers et aux transports en commun, permettant à ses habitants de profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre paisible.
Les résidents de cette ville peuvent profiter d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport développées. Avec une gare bien desservie, se déplacer vers la capitale devient un jeu d'enfant, rendant ainsi l'immobilier à LA FRETTE SUR SEINE particulièrement attractif.
La qualité de vie y est très prisée, grâce à de nombreux espaces verts et services de proximité. Que ce soit pour une promenade au bord de la Seine ou une sortie en famille dans les parcs, cet endroit offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, contribuant à un quotidien épanouissant.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante augmentation, attirant à la fois les jeunes familles et les investisseurs. Les biens résidentiels varient de maisons anciennes à des appartements modernes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Ainsi, acheter à LA FRETTE SUR SEINE représente un investissement judicieux pour les acquéreurs.
Les caractéristiques attractives de cette cité en font un lieu idéal pour les futurs habitants. Avec un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes et une communauté dynamique, cet endroit est particulièrement adapté pour les familles souhaitant s'installer durablement.
Les investisseurs en quête de rentabilité trouveront également leur compte, grâce à une forte demande locative. Les prix compétitifs des logements, combinés à un cadre exceptionnel, en font une destination prisée pour tout achat immobilier.
En termes d'infrastructures éducatives, cette ville n'est pas en reste, avec plusieurs établissements scolaires et activités périscolaires. Cela contribue à une ambiance familiale, propice à l'épanouissement des enfants.
Les transports en commun bien développés assurent une connexion rapide avec les secteurs environnants, ainsi qu'avec Paris, facilitant la vie des navetteurs. De plus, les projets futurs de développement urbain promettent d'améliorer les infrastructures de cette commune, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, la combinaison d'un cadre de vie privilégié, d'un marché immobilier dynamique et d'une offre diversifiée en services et loisirs fait de cette ville un choix de choix pour ceux qui envisagent d’investir à LA FRETTE SUR SEINE.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée de 75 m², située à 5 minutes de la gare et des commerces, offre un cadre de vie paisible avec une terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil. Le vaste espace de vie de 40 m² invite à la convivialité, tandis que la proximité des écoles en fait un choix judicieux pour les familles. Avec un potentiel locatif intéressant et un état impeccable, ce bien constitue un investissement de choix à La Frette sur Seine.
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