Casa 6 locali 200 mq a Houdan con giardino di 6097 mq a 234300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Superficie terreno : 6097 mq
- Riscaldamento : Gas di città
- Camino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entrate e lasciatevi sorprendere. Questa casa di carattere, ancorata nel cuore di Nogent le Roi, si estende per quasi 200 mq di eleganza discreta. L'accoglienza è immediata. Si percepisce subito un'atmosfera ovattata, quasi riservata. Il vasto soggiorno si impone naturalmente come il fulcro della quotidianità. Il fuoco del camino si accende per riscaldare sia i corpi che le conversazioni, quando la stagione lo permette o semplicemente per piacere.
Le stanze da vivere si susseguono con logica. Qui, la sala da pranzo vi apre la strada a conviviali tavolate. La luce naturale trova sempre il suo posto, anche in inverno. Più avanti, una cucina indipendente, semplice e senza sfarzo, suona la sua melodia. È qui che si immagina di preparare un pranzo festivo o improvvisare una cena tra amici, in un vero contesto di vita privata.
Al piano superiore, quattro camere invitano al silenzio. Ognuna accoglie volentieri una biblioteca, un divano o una scrivania, a seconda delle vostre necessità. Nulla è fisso. La soffitta, ampia e grezza, prosegue la promessa: dare libero sfogo alle vostre voglie di spazio, laboratorio d'artista, camera aggiuntiva, o sala giochi per bambini.
- Dipendenze per i vostri attrezzi, biciclette o collezioni personali
- Parco boschivo di oltre 6000 mq, ideale per picnic in famiglia o per partite a nascondino
- Riscaldamento a gas di città, sinonimo di praticità quotidiana
- A pochi passi dal parco del Castello, punto di ancoraggio per le vostre passeggiate della domenica
- Un rifugio preservato, al riparo dal caos, dove regna la serenità
Il giardino è una parentesi verde. Un incanto vegetale dalle dimensioni generose, perfetto per vedere crescere i bambini, accogliere un cane o semplicemente uscire a prendere aria, caffè alla mano. Qui, l'esterno diventa il teatro di una vita familiare ispirata, favorevole agli scambi e ai progetti.
In altre parole, questo indirizzo non è da poco. Nogent le Roi vi propone qui un bene raro, trampolino per le ambizioni di coloro che desiderano sia preservare l'anima dell'antico che plasmare lo spazio a propria immagine. Alcuni colpi di pennello, due o tre idee nuove, e il posto diventa decisamente vostro. Per il resto, basta prendere un appuntamento e venire a provarlo di persona.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi una residenza che si distingue dalle altre? Permettimi di presentarti questa dimora di circa 200 mq nel pieno centro di Nogent le Roi. Il soggiorno, ampio, si organizza attorno a un camino a fuoco aperto. Qui, lo spirito della condivisione prende vita, d'inverno come d'estate. La cucina, indipendente, aspetta le tue prossime ispirazioni culinarie. L'insieme trova il suo posto su un terreno boschivo di quasi 6100 mq, proprio al limite del parco del Castello. Questo scenario, raro, sedurrà coloro per cui l'intimità e la connessione con la natura sono indispensabili. Immagina le tue mattine con vista su un incantevole verde, lontano dal rumore. Naturalmente, ci sono lavori da immaginare. È l'opportunità concreta di plasmare un interno a tua immagine. Ristrutturare e valorizzare questo insieme significa scrivere un nuovo capitolo, per la tua famiglia o per valorizzare il tuo patrimonio. Un potenziale indiscutibile per un investitore visionario o semplicemente per chi cerca spazio e autenticità a due passi da tutte le comodità.
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