Appartamento 100 mq 4 locali con terrazza a Rosny-sous-Bois a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 7
- Anno di costruzione : 2020
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 10 mq con vista panoramica
Visita guidata
Cerchi un luogo unico e funzionale per vivere? Scopri questo duplex di carattere di 100mq, situato in cima a un edificio recente a Rosny-sous-Bois. Apri la porta. Appena all'ingresso, si instaura un'atmosfera accogliente e lo spazio principale svela i suoi volumi generosi, illuminati dalla luce grazie a grandi vetrate esposte su due orientamenti.
Il soggiorno e la cucina, aperti su quasi 30mq, invitano alla convivialità. Si immaginano facilmente cene animate o serate rilassanti, un bicchiere in mano. La terrazza privata di 10mq aggiunge una dimensione singolare: un prolungamento naturale per le colazioni all'aperto o per ammirare il cielo alla fine della giornata, al riparo dal trambusto.
Questo primo piano ospita anche un bagno ben curato e un WC indipendente, garanzie di comfort e praticità quotidiana. Lo spazio è pensato per coniugare estetica e utilità.
- Tre camere distinte al piano, pensate per preservare la serenità di ognuno
- Secondo bagno, un vero plus per la vita di famiglia
- Posto auto, un vantaggio prezioso quotidianamente
- Edificio costruito nel 2020, agli standard più attuali
- Tutti i servizi e i trasporti accessibili in pochi minuti a piedi
Il piano superiore isola la zona notte. Le tre camere emanano un senso di tranquillità. Ogni stanza si adatta ai tuoi desideri: suite matrimoniale, stanza bambini, ufficio per smart working. Gli spazi di archiviazione ottimizzano ogni angolo e offrono un'organizzazione preziosa. Il secondo punto d'acqua e il WC separato semplificano la vita, giorno dopo giorno.
In termini di accesso, qui la mobilità è fluida. La metro linea 11, RER E, scuole e infrastrutture sportive sono a pochi passi. Parigi è a un passo. Famiglie attive, giovani imprenditori, questa posizione soddisfa tutti i requisiti di praticità ed esigenza.
Questo duplex riunisce vantaggi eccezionali: abbondanza di luce, servizi all'avanguardia e posizione ricercata. Questi criteri, e la rarità del prodotto, lo rendono molto più di un semplice alloggio. Un'opportunità da cogliere per scrivere serenamente il tuo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex illuminato, situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo, si sviluppa su 100 mq come un vero respiro sopra la città. La terrazza sovrasta l'orizzonte e invita tanto a serate animate quanto a colazioni discrete con vista mozzafiato. Preferisci la tranquillità di un angolo lettura all'aperto o organizzare una cena estiva? Qui, tutto diventa possibile.
Nella vita quotidiana, dimentica lo stress logistico: la vicinanza immediata ai mezzi di trasporto, ai negozi essenziali e alle scuole semplifica la vita di famiglia come quella dei professionisti impegnati. La posizione consente a tutti di muoversi con leggerezza, in totale autonomia.
Per l'investitore esperto, ecco un bene che si distingue: la domanda locativa non diminuisce, l'accesso a Parigi è immediato, il rendimento rimane stabile anche nei cicli difficili. Insomma, questo appartamento gioca nella corsia dei beni strategici, sia per costruire un patrimonio robusto che per dare impulso a un portafoglio esistente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
