Appartamento T3 di 62 mq con balcone a Drancy a 1073€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Circa 10 mq
- Interfono : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice alloggio? Scopriamo insieme questo trilocale di 62mq nel centro di Drancy, pensato per chi desidera mescolare vita cittadina e comfort domestico. Qui, tutto inizia già dal tuo ingresso: residence protetto, accoglienza curata, atmosfera serena. Appena entri, un armadio a muro ti aspetta. Pratico per organizzare la tua quotidianità, senza fronzoli.
La visita prosegue con una cucina ben curata, dotata di materiali robusti. Si apre su un ampio soggiorno, soluzione ideale per condividere le tue serate. Immagina: cucinare mentre tieni d'occhio i tuoi ospiti, godere di uno spazio che favorisce la convivialità, come negli interni dove ogni metro quadrato conta.
Per la zona notte, due camere progettate per l’essenziale, ciascuna dotata di armadi integrati. Ancora un dettaglio che cambia tutto: tutto trova naturalmente il suo posto. Il bagno integra anche uno spazio lavanderia, niente più macchine ingombranti. Quando il tempo è bello, apri la porta su un vasto balcone di circa 10mq. Un valore aggiunto: leggere, cenare o semplicemente rilassarsi all'aria aperta, lontano dal trambusto della strada.
- Residence privato, accesso sotto controllo permanente
- Progetto razionale, fluidità di connessione degli spazi, luce onnipresente
- Terrazza esterna per reinventare le tue pause e serate
- Due posti auto riservati: un comfort raro a Drancy
- Autobus (linea 143) nelle immediate vicinanze, negozi accessibili in pochi passi
Questo appartamento T3 figura tra le scelte riservate del mercato drancéen, combinando efficienza, serenità e stile. L'importo mensile, 1073 euro spese incluse, colloca questo immobile come una reale opportunità per coppie esigenti, famiglie giovani o semplicemente: per chi non vuole scendere a compromessi tra funzionalità ed eleganza. Questo alloggio aspetta solo la tua storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un trilocale di 62 mq, situato al 3° piano di una residenza protetta a Drancy. Sin dall’ingresso, lo spazio si apre su un soggiorno generoso, prolungato da una cucina contemporanea completamente attrezzata. Si respira, si accoglie: il ampio balcone di 10 mq invita a concedersi una pausa caffè o a trascorrere le serate estive.
Per quanto riguarda la zona notte, due camere con armadi a muro offrono un vero comfort quotidiano. Per coloro che utilizzano due veicoli - o pensano al valore aggiunto di un doppio posto auto in un comune così vivace - la presenza di due posti auto è un vero vantaggio.
All’interno dell’edificio, tutto è raggiungibile a piedi. Scuole, negozi vari, accesso rapido ai mezzi di trasporto. Questo garantisce un'eccellente attrattiva locativa e una facilità di vita rara, sia per abitare gli spazi sia per massimizzare la redditività di un investimento. Questo immobile spunta tutte le caselle di un attivo patrimoniale solido.
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