Casa 75 mq 4 locali con giardino a CHELLES per famiglia a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 315000 €
- Superficie abitabile : 75 mq
- Superficie terreno : 175 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : Recente
- Giardino : Sì
- Capacità parcheggio : 1 auto
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire una casa unica di 75mq a CHELLES. L'atmosfera è impostata in una strada serena, a due passi dalla stazione. Già dall'ingresso, l'ambiente si fa sentire: si percepisce subito un'atmosfera che ispira tranquillità. La zona principale cattura la luce di ogni raggio del giorno grazie a ampie aperture; diventa il teatro naturale delle risate tra amici o di una cena famigliare in tutta semplicità.
Nel prolungamento, una cucina come piace a noi: completamente modernizzata, pratica, elegante. Lo spazio è pensato per facilitare ogni gesto, affinché ogni ritrovo attorno ai fornelli risuoni di convivialità. Tre camere sorprendono per la loro superficie: possono facilmente accogliere i bambini o servire da rifugio a una coppia che desidera un ufficio e uno spazio accogliente.
Qui, nulla è lasciato al caso. L'organizzazione dei volumi risponde a un'esigenza di efficienza e fluidità. Ma la gioia non si ferma alle mura. Il vero colpo di fulmine si ottiene all'esterno, con il giardino di 175mq. Immaginate un lungo tavolo apparecchiato sotto le stelle, o un pomeriggio a oziare, i piedi nell'erba. Facile da mantenere, questo esterno consente di godere senza vincoli delle belle giornate.
A questo si aggiunge un annesso apprezzabile di 10mq, che si adatta a ogni desiderio. Vuoi lavorare da casa in tranquillità o trovare spazio per le tue attrezzature sportive? Questa stanza fa la differenza.
Ecco cosa distingue davvero questa proprietà:
- Collegamento diretto ai trasporti e alle strade che facilitano gli spostamenti
- Giardino a portata di mano, senza il peso della manutenzione
- Camere a geometria variabile: famiglia, amici di passaggio, lavoro da casa
- Cucina rifatta da cima a fondo
- Ambiente tranquillo, l'ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa
La posizione combina pragmatismo e piacere. Tutti i servizi sono accessibili a piedi. Pensiamo alla panetteria locale, alla scuola dei bambini o al mercato del sabato mattina. Sistematevi qui, proiettatevi in momenti di convivialità già dai primi bei giorni: serate barbecue, compleanni, o aperitivi improvvisati che si prolungano nel giardino.
Per 315 000€, questa casa si impone come un'occasione rara a CHELLES. Se cercate un indirizzo tranquillo, ben pensato e in grado di evolvere con i vostri progetti, vi consiglio di non lasciarvi sfuggire questa opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In meno di dieci minuti a piedi dalla stazione, accedete a questa casa di 75,92 mq. Qui, semplicità si sposa con il comfort quotidiano. Immaginate: tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. L’indirizzo ideale per chi desidera mantenere un ritmo di vita attivo senza rinunciare alla serenità. Completamente ristrutturata, la proprietà si organizza attorno a una cucina contemporanea — ogni pasto diventa un piacere, ogni momento condiviso si contraddistingue per la facilità.
Tre ampie camere la compongono. Un volume studiato per accogliere una famiglia o mirare a un investimento patrimoniale solido, allettante, ad esempio per un investitore alla ricerca di un rendimento stabile. La particella di 175 mq riserva un giardino discreto, facile da mantenere: qui è possibile gustare la bella stagione o lasciare che i bambini giochino in tutta tranquillità.
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