Maison 75 m² 4 pièces avec jardin à CHELLES pour famille à 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 315000 €
- Surface habitable : 75 m²
- Surface terrain : 175 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de rénovation : Récente
- Jardin : Oui
- Capacité parking : 1 voiture
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une maison singulière de 75m² à CHELLES. Le décor est posé dans une rue sereine, à deux pas de la gare. Dès l’entrée, l’ambiance s’impose : on perçoit tout de suite une atmosphère qui inspire la tranquillité. La pièce principale capte la lumière de chaque rayon du jour grâce à de larges ouvertures ; elle devient le théâtre naturel des rires entre amis ou d’un dîner familial en toute simplicité.
Dans le prolongement, une cuisine comme on les aime : entièrement modernisée, pratique, élégante. L’espace est pensé pour faciliter chaque geste, et pour que chaque retrouvaille autour des fourneaux rime avec convivialité. Trois chambres étonnent par leur surface : elles peuvent aisément accueillir les enfants ou servir d’écrin à un couple souhaitant un bureau et un espace d’accueil.
Ici, rien n’est laissé au hasard. L’organisation des volumes répond à une exigence d’efficacité et de fluidité. Mais le bonheur ne s’arrête pas aux murs. Le véritable coup de cœur se gagne dehors, avec le jardin de 175m². Imaginez une longue table dressée sous les étoiles, ou un après-midi à farnienter, les pieds dans l’herbe. Facile à entretenir, cet extérieur permet de profiter sans contraintes des beaux jours.
À cela s’ajoute une annexe appréciable de 10m², qui s’adapte à toutes les envies. Vous souhaitez télétravailler au calme ou retrouver de la place pour vos équipements sportifs ? Cette pièce fait la différence.
Voici ce qui distingue vraiment ce bien :
- Connexion directe aux transports et axes facilitant les déplacements
- Jardin à la main, sans corvée d’entretien
- Chambres à géométrie variable : famille, amis de passage, télétravail
- Cuisine refaite du sol au plafond
- Environnement paisible, l’idéal pour souffler après une journée dense
La localisation combine pragmatisme et plaisir. Toutes les commodités sont accessibles à pied. On pense à la boulangerie du coin, à l’école des enfants ou encore au marché du samedi matin. Installez-vous ici, projetez-vous dans des moments de convivialité dès les premiers beaux jours : soirées barbecue, anniversaires, ou apéritifs improvisés qui s’éternisent au jardin.
Pour 315 000€, cette maison s’impose comme une occasion peu courante à CHELLES. Si vous recherchez une adresse paisible, bien pensée, et capable d’évoluer au fil de vos projets, je vous conseille de ne pas laisser filer cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En moins de dix minutes à pied de la gare, vous accédez à cette maison de 75,92 m². Ici, simplicité rime avec confort au quotidien. Imaginez : tous les services essentiels se trouvent à portée de main. L’adresse idéale pour qui souhaite garder un rythme de vie actif sans renoncer à la sérénité. Entièrement remise au goût du jour, la propriété s’organise autour d’une cuisine contemporaine — chaque repas devient un plaisir, chaque moment partagé s’inscrit dans la facilité.
Trois chambres généreuses la composent. Un volume étudié pour recevoir une famille ou viser un placement patrimonial solide, attractif, par exemple pour un investisseur à la recherche de rendement stable. La parcelle de 175 m² réserve un jardin discret, simple à entretenir : ici, il est possible de savourer la belle saison ou de laisser les enfants jouer en toute quiétude.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
