Affitto uffici 352 mq a Champigny-sur-Marne sicuro 5172 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie : 352 mq
- Piano : 1
- Affitto annuale : 5 172 €/anno HT/HC
- Spese annuali : 24,12 €/mq
- Disponibilità : Immediata
- Accesso per mezzi pesanti : Sì
- Sito sicuro : 24h/24h
- Esposizione doppia : Sì
- Cablaggio informatico : Incluso
Visita guidata
Scoprite un ambiente professionale ideale con questi uffici in affitto a Champigny-sur-Marne. Situati nelle vicinanze del RER A, questi uffici offrono un ambiente tranquillo e sicuro, perfetto per stimolare la produttività.
Ogni ufficio è allestito per rispondere efficacemente alle vostre esigenze:
- Facciata in mattoni che contribuisce all'attrattiva estetica dell'edificio
- Sito sicuro 24 ore su 24 con controllo accessi
- Locale luminoso grazie a una doppia esposizione
- Spazio modulabile che consente una re-internazionalizzazione per adattare la vostra configurazione
- Accesso pratico per veicoli leggeri e pesanti
Entrando, sarete accolti da un spazio reception moderno che si affaccia direttamente su un ampio spazio aperto, ideale per il lavoro collaborativo. La luminosità naturale, accentuata da finestre a doppia esposizione, crea un'atmosfera piacevole e ispiratrice.
Gli uffici divisori, progettati per offrire sia privacy che collaborazione, sono dotati di attrezzature moderne. Potrete inoltre usufruire di spogliatoi, di una doccia e di servizi igienici, portando così un comfort quotidiano.
All'esterno, il corte sicura invita a pause all'aperto, promuovendo il benessere sul lavoro. Inoltre, i servizi nelle vicinanze, come negozi e le rive della Marna, aggiungono all'attrattiva di questo spazio.
In sintesi, questi uffici non sono solo un luogo di lavoro, ma un ambiente favorevole al successo:
- Posizione strategica vicino ai mezzi pubblici
- Spazi ottimizzati per una flessibilità d'uso
- Servizio di sicurezza potenziato che garantisce tranquillità
- Design moderno adatto alle attuali esigenze
- Accesso a numerosi servizi nelle vicinanze
Non perdete questa opportunità unica di affittare uffici che uniscono funzionalità ed estetica, progettati per soddisfare le vostre aspirazioni professionali. Contattateci subito per pianificare una visita.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Situato nei pressi del RER A e del futuro Grand Paris Express, questo ufficio beneficia di un'accessibilità eccezionale offrendo al contempo un ambiente tranquillo e sicuro. I locali luminosi, modulabili e recentemente ristrutturati promettono un contesto lavorativo ottimale, con unabbattimento delle pareti possibile per adattarsi alle vostre esigenze. Con un potenziale locativo interessante in un settore in forte sviluppo, questo spazio rappresenta un'opportunità reale per uninvestimento strategico.
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