T2 30 mq con camera al 1° piano nel centro di Douai a 450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Affitto : 450€ + 100€ di spese
- Deposito : 450€
- Disponibilità : Immediata
- Posizione : Centro iper di Douai
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento situato in pieno centro di Douai, dove ogni angolo respira comfort e praticità. Sin dal vostro arrivo, sarete attratti dalla posizione ideale, nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, offrendo una vita urbana vivace.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo appartamento:
- Camera spaziosa per un riposo ottimale
- Soggiorno luminoso grazie a una doppia esposizione
- Bagno moderno con vasca e servizi igienici separati
- Cucina attrezzata pronta all'uso
- Facilità di accesso al primo piano senza ascensore
Varcando la porta d'ingresso, uno spazio accogliente vi attende, valorizzando un soggiorno luminoso ideale per rilassarsi. La camera adiacente offre uno spazio tranquillo, perfetto per un sonno ristoratore. Ogni raggio di luce che penetra dalle finestre crea un'atmosfera piacevole e calorosa, perfetta per serate conviviali tra amici o momenti di riposo.
La cucina, completamente attrezzata, vi permetterà di preparare i vostri pasti con semplicità, mentre il bagno, dotato di una moderna vasca, aggiunge un tocco di lusso alla vostra quotidianità. Quest'appartamento, nonostante la sua dimensione di 30 mq, è astutamente progettato per massimizzare ogni spazio, rendendo la vostra vita quotidiana sia confortevole che funzionale.
Per quanto riguarda l'ambiente esterno, beneficerete della dinamicità del centro città pur essendo vicino a tranquille zone residenziali. Accessibilità e comodità non mancano, permettendovi di godere appieno della vita cittadina.
Con un affitto interessante di 450€ più 100€ di spese (che comprendono elettricità e acqua), questo appartamento non mancherà di attrarre coloro in cerca di un luogo ideale per vivere. Non perdete questa occasione unica di acquisire un immobile nel cuore di Douai, dove comfort e posizione si incontrano per offrirvi un'incredibile qualità della vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di DOUAI è idealmente situato nel Nord, offrendo un accesso privilegiato ai grandi assi stradali e ferroviari. Questa località affascina per la sua atmosfera tranquilla, pur essendo vicina a grandi metropoli come Lille e Arras, rendendola un luogo di residenza ricercato per coloro che privilegiano il comfort mantenendo la vicinanza ai centri d'affari.
Questo luogo è ricco di punti di interesse variati, come negozi, scuole e infrastrutture di qualità. I residenti trovano un ampio ventaglio di boutique e servizi adatti a tutti, senza dimenticare gli istituti scolastici che vanno dall'infanzia al liceo, rendendo questa città una destinazione ideale per le famiglie.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, supportata da una moltitudine di spazi verdi e ricreativi. I parchi e i giardini offrono momenti di relax, mentre le attività sportive e culturali sono accessibili a tutti, promuovendo uno stile di vita equilibrato e gratificante.
In materia immobiliare, il mercato è particolarmente dinamico, con una grande varietà di beni disponibili. Le case antiche con carattere convivono armoniosamente con le costruzioni moderne, permettendo agli acquirenti di trovare la loro felicità attraverso un'offerta diversificata.
Per coloro che desiderano investire a DOUAI, il comune presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è in forte crescita, creando opportunità interessanti per gli investitori desiderosi di ampliare il proprio patrimonio immobiliare o di diversificare il proprio portafoglio.
Le prospettive economiche di questa località sono anche da considerare. Grazie alle sue iniziative in materia di sviluppo territoriale, la città attira nuove imprese e favorisce la creazione di posti di lavoro, rinforzando così la sua attrattiva come luogo di vita.
I trasporti sono facilitati grazie a una rete di autobus efficiente e a una stazione ben servita, che consente spostamenti rapidi. I residenti beneficiano quindi di una connettività apprezzabile, essenziale per la vita quotidiana e le attività professionali.
La diversità culturale arricchisce anche il contesto di vita. Attraverso eventi locali, festival ed esposizioni, questa città sa animare il suo territorio e favorire gli scambi tra i cittadini.
Con il suo ricco patrimonio storico, questa destinazione invita alla scoperta. Gli edifici emblematici e i luoghi di interesse culturale conferiscono un fascino indiscutibile all'ambiente locale.
In sintesi, questo comune non manca di argomenti allettanti, sia per acquistare a DOUAI che per considerare un investimento immobiliare. È chiaro che vivere in questa città costituisce una scelta saggia per chiunque desideri coniugare qualità della vita e accessibilità.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 30 mq situato idealmente nel centro iper di Douai, nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, offrendo un contesto di vita pratico e dinamico. L'immobile, al 1° piano, comprende una camera, un soggiorno luminoso e una cucina attrezzata, perfetto per un investimento locativo con un buon potenziale a un affitto attrattivo di 450€ spese comprese. Un'opportunità da cogliere in un settore ricercato, che combina comfort e accessibilità.
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