Studio arredato 20 mq al piano terra a Douai con parcheggio gratuito 390€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Affitto : 390 €
- Spese : 10 €
- Stato generale : Arredato
- Parcheggio : Posti gratuiti nelle vicinanze
- Prossimità supermercato : 5 min a piedi
- Data di disponibilità : 13 giugno 2025
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale arredato di 20mq, idealmente situato al piano terra, vicino alla porta d'Arras a DOUAI. Questo immobile accogliente, dal fascino indiscutibile, vi invita a scoprire uno spazio abitativo funzionale e conviviale. Sin dall'ingresso, sarete conquistati dalla sua atmosfera calda, in cui ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire comfort e praticità.
Questo monolocale migliorabile comprende:
- Cucina completamente attrezzata: utensili inclusi
- Lavatrice per il vostro comfort quotidiano
- Vicino alle comodità: supermercato a 5 minuti a piedi
- Posti auto gratuiti in immediata vicinanza
- Affitto molto conveniente: 390€ + 10€ di spese
Attraversando la porta d'ingresso, accedete a un luminoso spazio abitativo, che beneficia di una disposizione intelligente che consente di sfruttare al massimo l'area. La cucina, attigua al soggiorno, è perfettamente funzionale e vi permetterà di preparare deliziosi pasti, essendo tutti gli utensili necessari a vostra disposizione.
Il monolocale si distingue anche per la sua semplicità di accesso con solo tre gradini da affrontare, un indubbio vantaggio per chi cerca una sistemazione pratica. Inoltre, tutte le utenze dell'acqua e dell'elettricità sono a vostro carico, offrendovi così il controllo totale sui vostri costi. Questo immobile, disponibile a partire dal 13 giugno 2025, rappresenta un'opportunità rara in un mercato competitivo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il comune di DOUAI è idealmente situato nel Nord, offrendo un accesso privilegiato ai grandi assi stradali e ferroviari. Questa località affascina per la sua atmosfera tranquilla, pur essendo vicina a grandi metropoli come Lille e Arras, rendendola un luogo di residenza ricercato per coloro che privilegiano il comfort mantenendo la vicinanza ai centri d'affari.
Questo luogo è ricco di punti di interesse variati, come negozi, scuole e infrastrutture di qualità. I residenti trovano un ampio ventaglio di boutique e servizi adatti a tutti, senza dimenticare gli istituti scolastici che vanno dall'infanzia al liceo, rendendo questa città una destinazione ideale per le famiglie.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, supportata da una moltitudine di spazi verdi e ricreativi. I parchi e i giardini offrono momenti di relax, mentre le attività sportive e culturali sono accessibili a tutti, promuovendo uno stile di vita equilibrato e gratificante.
In materia immobiliare, il mercato è particolarmente dinamico, con una grande varietà di beni disponibili. Le case antiche con carattere convivono armoniosamente con le costruzioni moderne, permettendo agli acquirenti di trovare la loro felicità attraverso un'offerta diversificata.
Per coloro che desiderano investire a DOUAI, il comune presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è in forte crescita, creando opportunità interessanti per gli investitori desiderosi di ampliare il proprio patrimonio immobiliare o di diversificare il proprio portafoglio.
Le prospettive economiche di questa località sono anche da considerare. Grazie alle sue iniziative in materia di sviluppo territoriale, la città attira nuove imprese e favorisce la creazione di posti di lavoro, rinforzando così la sua attrattiva come luogo di vita.
I trasporti sono facilitati grazie a una rete di autobus efficiente e a una stazione ben servita, che consente spostamenti rapidi. I residenti beneficiano quindi di una connettività apprezzabile, essenziale per la vita quotidiana e le attività professionali.
La diversità culturale arricchisce anche il contesto di vita. Attraverso eventi locali, festival ed esposizioni, questa città sa animare il suo territorio e favorire gli scambi tra i cittadini.
Con il suo ricco patrimonio storico, questa destinazione invita alla scoperta. Gli edifici emblematici e i luoghi di interesse culturale conferiscono un fascino indiscutibile all'ambiente locale.
In sintesi, questo comune non manca di argomenti allettanti, sia per acquistare a DOUAI che per considerare un investimento immobiliare. È chiaro che vivere in questa città costituisce una scelta saggia per chiunque desideri coniugare qualità della vita e accessibilità.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 20 mq, idealmente situato vicino alla porta d'Arras, offre una accessibilità ottimale grazie a posti auto gratuiti nelle vicinanze. Con una cucina completamente attrezzata e un affitto competitivo di 390€, questo immobile è perfetto per un investitore in cerca di un potenziale locativo interessante in una città dinamica. Godetevi un contesto di vita pratico con un supermercato a soli 5 minuti a piedi e la semplicità di stabilirsi senza preoccupazioni.
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