Vendita negozio 75 mq BAR TABAC FDJ PMU Paris 11 da rilanciare 1.000.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Localizzazione : Parigi 11
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Commissione annuale netta Tabacchi : 74 000 €
- Fatturato FDJ : 96 000 €
- Fatturato PMU : 25 000 €
- Fatturato H.T. Bar : 61 000 €
- Prezzo di vendita : 1 000 000 €
- Prezzo al mq : 13 333,33 €/mq
- Visibilità : Grande
Visita guidata
Scoprite questo affascinante negozio di tabacchi nel cuore di Parigi 11, un bene ad alta visibilità che combina opportunità e potenziale economico. Non appena entrerete, lasciatevi sedurre dall'atmosfera conviviale di questo luogo emblematico, che beneficia di un afflusso significativo di clientela, rendendolo una scelta ideale per un imprenditore che cerca di rilanciare un'attività redditizia.
L'angolo strategico di questo bar-tabacchi conferisce una posizione inestimabile:
- Visibilità eccezionale grazie alla sua posizione angolare
- Superficie commerciale generosa di 75 mq ottimizzata per accogliere i vostri clienti
- Anno 2023 con un fatturato complessivo attraente che supera i 250.000 euro
- Flusso costante di clienti quotidiani, che offre opportunità di fatturato elevate
- Vicino ai servizi e alle arterie stradali, favorendo l'accesso e l'attrattività del commercio
Proseguendo la vostra visita, immaginate la vita quotidiana che può svolgersi qui. Il bar, con un fatturato al di fuori delle tasse superiore a 61.000 euro, può diventare un luogo di convivialità imperdibile. Questa attività, già avviata, è un'opportunità da sogno per chi ama le sfide e desidera far crescere un'attività ad alto potenziale. I ricavi derivanti dalla FDJ e dal PMU aggiungono anche una dimensione finanziaria interessante, consolidando una bella base di clienti fedeli.
La posizione, nel cuore dell'effervescenza parigina, è perfetta per attrarre una clientela variegata che cerca di stabilirsi in questo noto esercizio. Questo commercio è progettato per trarre profitto da un'attività sostenuta, portando al contempo un tocco caloroso che permette di creare un legame con la clientela. È un'opportunità rara dove ogni giorno può trasformarsi in una nuova pagina di successo. Non perdete l'occasione di scoprire questo bene d'eccezione che aspetta solo voi per realizzare il suo pieno potenziale.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo negozio situato all'angolo a Parigi 11 offre una massima visibilità e un grande potenziale commerciale con un fatturato in netta crescita, grazie a una commissione annuale netta di oltre 74.000 euro per il tabacco. Con una superficie commerciale di 75 mq, questa posizione beneficia di un importante afflusso di clienti, ideale per rilanciare l'attività in un quartiere dinamico. Una sfida stimolante per gli investitori in cerca di un potenziale locativo attraente in un settore in piena espansione.
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