T2 luminoso di 45 mq con balcone e parcheggio a Bagneux in affitto a 1154€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Posto auto : Privato
- DPE Energia : B
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Apri la porta di questo appartamento di 45 mq situato a Bagneux, e lasciati sorprendere. Posto al quarto piano, questo alloggio si presenta come un rifugio luminoso, caratterizzato da un'esposizione a sud. Ogni stanza è inondata di calore che prolunga la voglia di restare.
Lo spazio vitale è il luogo in cui tutto inizia. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Un divano ad angolo promette serate rilassate, affiancato da una poltrona generosa e da una televisione, per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Il tavolo, circondato da sedie accoglienti, suggerisce lunghe cene condivise. Tutto è stato pensato affinché comfort e semplicità si fondano con il piacere quotidiano.
Il tratto distintivo di questo immobile? Il suo ampio balcone senza vis-à-vis, vera estensione del soggiorno non appena arrivano i primi giorni di sole. Immagina una colazione al sole o una cena sotto le stelle, tra amici o in silenzio. Uno spazio raro che cambia tutto e ridisegna le tue pause.
La cucina, aperta sul soggiorno, si adatta alle tue ambizioni culinarie. È dotata di:
- Un frigorifero e un forno moderni
- Di piastra a induzione per cucinare senza vincoli
- Di una lavatrice, facilitando la gestione delle faccende
- Di tutta la stoviglia, con il bollitore indispensabile e un tostapane per mattinate efficaci
- Di mensole ben progettate per riporre l'essenziale senza mai ingombrare
Direzione camera da letto: il vero rifugio delle tue notti. Il suo letto matrimoniale è accompagnato da un grande armadio e da un comò, combinando funzionalità e spazio. È il contesto ideale per ricaricare le batterie, nel silenzio e nell'intimità. Il bagno, sobrio e moderno, è dotato di una doccia contemporanea, di un lavabo di design e di un asciugamano per garantire comfort ed efficienza, ogni mattina.
Per completare questo insieme, potrai godere di:
- Un posto auto assegnato a due passi dall'edificio
- Un indirizzo riservato, senza vista diretta sui vicini, garanzia di tranquillità
- Un edificio recente, curato e mantenuto con precisione
- Spese incluse (riscaldamento, acqua calda e fredda, manutenzione collettiva)
- Una posizione privilegiata, a pochi minuti dal RER B e da un'ampia gamma di negozi
Qui, coniughi qualità della vita e vitalità urbana senza compromessi. Che tu sia a capo di un'agenda piena o desideroso di investire in un rifugio tranquillo, questo immobile segna tutte le caselle più esigenti. Le occasioni come questa sono rare.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato, immerso nella tranquillità e in una luminosità naturale, si trova al quarto piano di un edificio contemporaneo a Bagneux. Qui, la prossimità immediata della RER B porta Parigi a portata di mano. Un ampio balcone si apre su una vista libera, senza affacci diretti. Beneficiate anche di un posto auto riservato. La vita quotidiana si organizza senza sforzo, negozi e servizi essenziali si trovano a pochi passi. Sia che si tratti di accompagnare il percorso di un professionista in mobilità, sia di rispondere alle aspettative di una coppia, questo appartamento si distingue in un settore ricco di futuro e con una forte appetibilità locativa.
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