Appartamento 4 locali di 84 mq con giardino a Châtillon 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Condizioni generali : Ottimo stato
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Capacità : Oltre 100 mq di giardino/terrazza
- Prezzo attuale : 499000 €
- Prezzo al mq : 5940,48 €/mq
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice alloggio. Cerchi un luogo che unisca comfort, eleganza e armonia, nello spirito delle grandi case familiari. Questo appartamento di 4 locali, situato in Avenue de la Division Leclerc a Châtillon, incarna esattamente questo ideale. È facilmente accessibile: tram, scuole, negozi... tutto è a due passi, per una vita urbana senza compromettere la tranquillità. Appena varcata la soglia, la differenza salta agli occhi. Questo appartamento al piano giardino rompe la routine: qui, ogni spazio serve un'arte di vivere semplice e raffinata, raramente trovata altrove.
L'ingresso svela una disposizione astuta, ottimizzata per liberare il quotidiano. Seguono poi il vasto salone. Inondato di sole ad ogni ora, collega senza pareti inutili la cucina attrezzata, pensata per i appassionati o per cene improvvisate. Immagina gli scambi spontanei che nascono attorno a un piano di lavoro curato: bambini che fanno i compiti, amici riuniti il sabato, momenti di condivisione inaspettati. Qui, la convivialità si invita senza sforzo.
Il piano superiore offre una parentesi in cui ognuno trova il proprio rifugio intimo:
- Tre ampie camere, ben orientate per garantire riposo e tranquillità
- Un bagno perfetto per rilassarsi o coccolare i piccoli al ritorno da scuola
- Un secondo bagno, sempre utile al mattino quando tutta la famiglia è in movimento
- Servizi igienici separati per evitare attese inutili
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti, progettate per durare
Nessun compromesso tra comfort e praticità: ogni spazio è stato concepito per coniugare organizzazione e benessere. Le pareti proteggono l'intimità di ciascuno, preservando al contempo la fluidità di circolazione, anche durante le ore di punta.
Ma la vera sorpresa attende all'esterno. La terrazza-giardino di oltre 100 mq trasforma i pomeriggi in parentesi incantate, lontano dal tumulto. Ricevi intorno a un barbecue, lascia giocare i bambini in sicurezza, o concediti una pausa lettura all'ombra. Questo giardino privato può, con il passare delle stagioni, diventare il tuo rifugio o il teatro di preziose riunioni con i tuoi cari.
L'indirizzo fa parte di un condominio seriamente mantenuto e recentemente ristrutturato: tranquillità garantita, sia per la manutenzione ordinaria che per la valorizzazione del tuo patrimonio. Per coloro che attribuiscono pari importanza alla sicurezza del proprio veicolo e alla qualità della posizione, è disponibile, per opzione, un garage chiuso.
Riassumiamo ciò che distingue questo bene raro a Châtillon:
- Una posizione centrale, dove il necessario è raggiungibile a piedi, in tram o in bicicletta
- Spazi illuminati, per una sensazione di ampiezza senza artifici
- Un giardino-terrazza di grande formato, poco comune nella zona
- Volumi organizzati in modo astuto, per unire arte dell'accoglienza e cocoon familiare
- Un condominio le cui recenti ristrutturazioni proteggono la tua tranquillità e il tuo investimento
Questo luogo racconta una storia: quella di una famiglia o di individui in cerca di un bene durevole, audace, capace di accompagnare tutti i momenti di una vita. Approfitta di questa opportunità: beni di questo calibro sono rari. Contattami, e vediamo insieme come posare la prima pietra del tuo nuovo progetto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di quattro locali con giardino, a Châtillon. Qui, ogni membro della famiglia trova il proprio spazio: le scuole sono a due passi, il tram è nelle vicinanze, e la vita quotidiana diventa sorprendentemente fluida. Immaginate oltre 100 mq di esterno, tra terrazza e giardino. Organizzate un barbecue all'aperto, lasciate correre i bambini o create il vostro angolo di tranquillità sotto gli alberi. Il tutto è racchiuso in una condominio curato, recentemente ristrutturato. Questo ambiente infonde fiducia e serenità. La disposizione interna massimizza ogni metro quadrato, e l'appartamento si presta volentieri a una locazione di qualità, il che attira investitori esperti. È il tipo di immobile di cui ci si pente di aver perso. Che stiate cercando di arricchire il vostro patrimonio o di stabilirvi a lungo termine, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Una riserva di opportunità che, a mio avviso, non rimarrà a lungo disponibile.
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