Affitto appartamento T3 61 mq Châtenay-Malabry con balcone 1405 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Balcone : 2,2 mq
- Cantina : Disponibile
- Riscaldamento : Centralizzato a gas
- Ambiente : Tranquillo e verdeggiante
Visita guidata
Vi propongo di scoprire questo 3 locali di 61 mq a Châtenay-Malabry. A cinque minuti a piedi dal maestoso parco di Sceaux, accedete a un luogo preservato, lontano dall'agitazione urbana. Nel cuore di una residenza contemporanea, questo immobile vi invita a rilassarvi, con gli occhi posati sul verde.
L'ingresso di 3,3 mq, perfettamente proporzionato, vi accoglie con semplicità. Nessun percorso inutile, arrivate direttamente al soggiorno luminoso di 17,27 mq. Questa stanza centrale si affaccia su un balcone di 2,2 mq. Immaginate i vostri inizi di giornata con un espresso, con lo sguardo attento sulla cima degli alberi. Ogni dettaglio della distribuzione ottimizza lo spazio e la luminosità: qui, niente spreco di spazio, tutto invita alla convivialità e al comfort.
Continuate la visita con una cucina separata di 5,80 mq. Arredata, rimane da personalizzare secondo i vostri gusti, pareti bianche o piastrelle grafiche, siete voi a scegliere. Due camere accoglienti (10,01 mq e 9,14 mq) offrono flessibilità: uno spazio ufficio tranquillo o una zona notte per gli ospiti, ognuno la sua configurazione. Il bagno dispone di una comoda vasca, perfetta per rilassarsi dopo una giornata intensa.
- Soggiorno generoso e luminoso con apertura diretta sul balcone
- Due camere pensate per il riposo o il lavoro da casa
- Cucina indipendente facile da trasformare secondo i vostri desideri
- Balcone ad uso esclusivo per pause privilegiate
- Residenza recente, garanzia di serenità
Godetevi un riscaldamento collettivo a gas. Una grande cantina si aggiunge alla prestazione per lo stoccaggio delle vostre archiviazioni, biciclette o attrezzature stagionali. Dall'appartamento, tutto è raggiungibile a piedi: negozi, scuole, trasporti… la quotidianità diventa chiara, quasi facile.
Questo bene si distingue chiaramente per coloro che rifiutano di scegliere tra comfort moderno e ambiente riposante. A due passi da tutte le facilità, con all'orizzonte il verde del parco, segna ben oltre le caselle abituali. Un indirizzo raro che può diventare la vostra prossima storia. Venite a scoprirlo, non ce ne sono due uguali.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre dove il comfort incontra l'intelligenza dell'investimento? Questo T3 curato di 61 mq si trova al secondo piano di una residenza moderna, offrendo un raro equilibrio tra privacy e apertura verso l'esterno. Immagina di gustare un caffè su un balkone coperto, a pochi passi dai sentieri verdi del parco di Sceaux. L'indirizzo? Un segreto ben custodito di Châtenay-Malabry, dove scuole rinomate, negozi pratici e mezzi di trasporto rapidi compongono una vita quotidiana senza intoppi.
L'interesse qui non si limita al piacere di viverci. L'appartamento offre un potenziale locativo robusto, progettato per rassicurare ogni investitore saggio. Gli ambienti seducono grazie alla loro atmosfera tranquilla e verdeggiante, favorevole alla valorizzazione patrimoniale nel tempo. In breve, è il tipo di bene che si ama trasmettere, conservare o ottimizzare. Un esempio tangibile di attivo affidabile, che coniuga rendimento e serenità, anno dopo anno.
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