Appartamento T3 67 mq con balcone ad Asnières-sur-Seine 313500€ ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Balcone : 5,10 mq
- Anno di costruzione : 2009
- Classe energetica : C 155 kWh/mq.anno
- Prezzo al mq : 4 679,10 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un nuovo equilibrio tra vita urbana e intimità? Questo T3 di 67,30 mq ad Asnières-sur-Seine potrebbe essere il pezzo mancante del tuo puzzle immobiliare.
Nascosto nel cuore di un quartiere familiare molto vicino alle rive della Senna, questo appartamento emana un'atmosfera rassicurante dove ogni metro quadrato è stato studiato affinché ti senta immediatamente a casa. Qui si entra come si passa la soglia di un indirizzo riservato, alla ricerca di recupero.
Prima impressione: un ampio soggiorno illumina la stanza, senza mai perdere il suo tocco intimo. Le grandi vetrate si aprono sul giardino della residenza, invitando la luce e il verde a entrare nella tua vita quotidiana. A portata di mano, la cucina essenziale e intelligente, ideale per preparare pasti improvvisati o condividere momenti golosi.
Per quanto riguarda la zona notte, l'intimità prende tutto il suo significato. Due camere, progettate come dei bozzoli, integrano spazi di stoccaggio intelligenti. Perfetto per una sosta lontano dal trambusto delle giornate frenetiche. Il bagno contemporaneo combina linee sobrie e funzionalità. Qui, la disposizione separa elegantemente l'area notte dalla zona giorno, preservando discrezione e quiete.
All'esterno, si apre una parentesi. Il balcone di 5,10 mq ti apre le braccia per gustare un espresso all'alba o respirare la calma di una serata. Nel 2009, la residenza è stata progettata per offrire un ambiente verde propizio al rilassamento, lontano dagli standard anonimi.
- Accesso rapido a tutti i servizi essenziali: negozi di quartiere, trasporti, autobus 277 e 386 all'angolo della strada
- Primo piano affacciato sul giardino, promessa di un silenzio che poche residenze offrono nella regione parigina
- Posto auto privato in cantina, addio all'attesa interminabile di un parcheggio al ritorno
- Spese contenute: 1252 €/anno, raro in questo settore
- Buona classe energetica: 155KWh/mq.anno, etichetta clima A per un consumo controllato
L'atmosfera circostante, dinamica senza mai essere frenetica, affascina famiglie e giovani professionisti in cerca di praticità. I futuri interventi urbanistici offriranno ulteriore comodità negli spostamenti.
Questo immobile è dedicato a coloro che desiderano investire in un'area in piena trasformazione, senza compromessi sulla qualità della vita. Questa opportunità non si ripresenterà due volte. Vieni a scoprire un indirizzo dove si dialoga tra comfort, valore patrimoniale e senso dell'accoglienza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un trilocale di 67 mq, inondato di luce, impreziosito da un balcone. Entrate in una residenza del 2009, protetta dalle nuisances e pensata per una quotidianità serena, situata nel cuore di Asnières-sur-Seine. L'ambiente è fluido, tutto è raggiungibile a piedi: negozi vari, trasporti e presto la famosa linea 15. Per illustrare il potenziale, sappiate che questo immobile è attualmente affittato a 1.252 € al mese, un rendimento solido, raro in questo settore che sta accelerando. Un esempio concreto: con un posto auto privato nel sottostrada, il vostro investimento guadagna in attrattiva e rassicura i vostri futuri inquilini. Un dossier preciso per un investitore esigente, o il valore aggiunto per un progetto patrimoniale, in un quartiere destinato ad acquistare valore nei prossimi anni.
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