Appartamento 1 locale 18 mq Angers 430 euro spese incluse 4° piano
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Affitto : 430 € / mese (spese comprese)
- Deposito cauzionale : 380 €
- Piano : 4
- Consumo energetico primario : 260 kWh/mq/anno
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
- Importo stimato delle spese annuali di energia : tra 481 € e 651 €
Visita guidata
Scoprite un incantevole monolocale di 18 mq, situato idealmente al 4° piano di un edificio nel centro di Angers. Questo appartamento non arredato offre un spazio living luminoso che invita alla dolce vita, perfetto per un giovane professionista o uno studente in cerca di un ambiente accogliente. La semplicità di questo spazio è sia funzionale che piacevole, promettendo momenti di relax.
All'ingresso, il monolocale si svela, mettendo in evidenza:
- Un spazio ottimizzato di 18 mq, che offre una bella superficie per personalizzare il proprio ambiente.
- Un bagno moderno con WC, garantendo comfort e privacy.
- Spese moderate comprese che coprono l'acqua fredda e la tassa di smaltimento dei rifiuti, per una gestione semplificata.
- Un canone di affitto attrattivo di 430 € spese incluse, ideale per professionisti e studenti.
- Un diagnosi energetica performante, categoria D, che favorisce un ambiente di vita gradevole, mantenendo cura del vostro budget.
La stanza principale, inondato di luce naturale, offre uno spazio rilassante dove è facile immaginare belle serate o giornate tranquille. La sua configurazione permette di allestire un angolo notte accogliente, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata. La vista sul boulevard aggiunge un tocco di vita a questo angolo di pace, pur essendo vicino ai servizi urbani.
Questo monolocale è perfetto per chi cerca un ambiente pratico e dinamico, a pochi passi da negozi, ristoranti e trasporti. Non perdere questa opportunità rara ad Angers, progettata per chi desidera unire comfort e vita cittadina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Maine-et-Loire, questa città dinamica beneficia di una posizione geografica strategica, nel cuore dei Paesi della Loira. Situata lungo le rive della Maine, è circondata da paesaggi pittoreschi che fondono valli verdeggianti e affluenti tranquilli.
Questa comune offre una gamma varia di punti di interesse, dalle botteghe artigianali alle grandi catene commerciali. Gli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna ai prestigiosi licei, garantiscono un'istruzione di qualità. I trasporti pubblici sono anche molto accessibili, permettendo di spostarsi facilmente verso le altre città vicine.
In termini di qualità della vita, questo luogo apprezzato è davvero gradevole. I numerosi parchi e giardini contribuiscono a un ambiente di vita piacevole. Sono disponibili strutture sportive moderne, così come centri ricreativi vari per grandi e piccini.
Il mercato immobiliare locale si dimostra molto attraente, presentando tendenze incoraggianti. Le opzioni immobiliari sono varie, dagli appartamenti contemporanei alle case di carattere, permettendo a ciascuno di trovare il proprio posto. La domanda crescente di alloggi testimonia un interesse significativo per stabilirsi in questa città.
Investire a ANGERS rappresenta un'opportunità eccezionale per i futuri proprietari. Con un tasso di costruzione dinamico e una popolazione in aumento, la comune attira sempre più acquirenti. Le prospettive di valorizzazione immobiliare sono promettenti, rendendo questo luogo una scelta saggia per gli investitori.
La diversità dei quartieri tiene anche conto delle preferenze di ciascuno, dalle vivaci zone urbane alle aree più residenziali e tranquille. Queste differenze generano una certa attrazione, sia che si voglia comprare a ANGERS per fondare una famiglia o per sviluppare un progetto locativo.
Le infrastrutture sanitarie, comprendendo diversi ospedali e medici di base, garantiscono un accesso facile alle cure. Questo rafforza l'attrattiva di questa località per le famiglie e le persone attive attente al loro benessere.
Il patrimonio culturale, con i suoi castelli e musei, arricchisce ulteriormente la vita sociale. Questa città è teatro di eventi durante tutto l'anno, promuovendo così l'animazione e l'interazione tra i suoi residenti.
I giovani professionisti trovano anche spazio qui, grazie a un ecosistema di startup in espansione e un'atmosfera conviviale. La comunità dinamica presente qui è sinonimo di condivisione e aiuto reciproco, il che soddisfa coloro che cercano una città vivace e piena di vita.
Guardando al futuro, investire qui si presenta come una decisione astuta per chiunque desideri radicarsi in una comune in pieno sviluppo. Questo luogo promette belle sorprese sia a livello personale che professionale, rendendo questo investimento immobiliare particolarmente attraente.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento mono locale di 18 mq, situato al 4° piano di un edificio nel centro di Angers, che offre un contesto di vita pratico e vivace. Con un affitto attraente di 430 € spese incluse, questo immobile rappresenta un'occasione ideale per investire in un mercato locativo dinamico, beneficiando al contempo di basse spese di manutenzione. Approfitta della vicinanza ai servizi e ai trasporti, che enfatizzano il potenziale locativo di questo spazio funzionale.
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