Casa 4 locali 103 mq a Dammarie-les-Lys con garage a 205.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Superficie abitabile : 103 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Garage : Sì
- DPE Energia : G (720 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (24 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una casa a schiera, nel cuore di Dammarie-les-Lys, che riserva molte sorprese a chi cerca più di un semplice indirizzo.
Su 103 mq, ogni angolo è stato pensato affinché ognuno possa plasmare un luogo a propria immagine. Aprite la porta e, già, immaginate il potenziale. Per chi ama uscire dai sentieri battuti, lo spazio non attende altro che le vostre voglie per esprimersi.
L'ingresso rivela un vestibolo accogliente. Immediatamente, una prima camera, ideale per installare un ufficio o una biblioteca. La cucina, in posizione defilata, gioca la carta della semplicità funzionale: perfetta per un primo caffè del mattino o una pausa veloce a pranzo. Il WC indipendente, pratico nella vita quotidiana, veglia sulla tranquillità di tutti. Altre due stanze rimangono da modellare, un terreno di gioco ideale per le menti creative che amano lasciare il proprio segno.
Il piano superiore si orienta chiaramente verso il condividere. Un ampio soggiorno inonda la stanza di calore, perfetto per ricevere amici o famiglia attorno a un tavolo generoso o durante lunghe serate. Due camere, lontane dal trambusto, promettono un riposo profondo. Il bagno, da reinventare a modo vostro, attende solo la vostra ispirazione per rivelare il suo pieno potenziale.
I principali punti di forza di questa casa sono da sottolineare:
- Un garage chiuso, addio ricerche interminabili per parcheggiare in sicurezza
- Spazi modulabili, che si tratti della cucina o del bagno, per creare senza vincoli
- Una posizione centrale, che semplifica la vita quotidiana e consente di accedere in un batter d'occhio a tutte le comodità
- Un ambiente tranquillo, vero rifugio per chi vuole coniugare dinamismo e serenità
- Parco nelle vicinanze, ideali per prendere aria o fare i flâneur la domenica
Questo insieme raro, tanto per la sua modularità quanto per la sua posizione, si impone come una vera opportunità a Dammarie-les-Lys. Qui è impossibile fissare il destino di una casa: il posto si adatta ai vostri desideri, al vostro ritmo e ai vostri progetti. Per chi desidera creare un focolare unico, questo immobile segna tutte le caselle. Prendete al volo l'occasione e date vita alla vostra visione.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel comune di Dammarie-les-Lys, questa casa di città, che offre 103 mq da strutturare secondo le vostre ispirazioni, mette tra le vostre mani la possibilità di un progetto su misura. State pensando a una cucina open space? Volete ripensare il bagno? Qui, tutto è permesso. Tre camere accoglieranno la famiglia o uno spazio di smart working – perché scegliere, se non è necessario? Il garage completa il tutto e rassicura gli amanti dell'organizzazione o semplicemente coloro che amano rientrare sereni a fine giornata. Questo insieme vi è proposto a 205 000 €: per questo settore dinamico, difficile trovare scelta più oculata. È l’opportunità di una posizione solida sul mercato, con un immobile da far evolvere al vostro ritmo.
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